辦公合租合同樣本

辦公合租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款，確保租賃物的安全、使用及維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為提出警告或終止合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以證明其遵守本合同約定的義務(wù)。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：____________________

6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和乙方的要求。

6.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方有權(quán)進(jìn)行處罰。

七、乙方權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施，保持租賃物的整潔。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的按時(shí)收取、租賃物的安全與維護(hù)、物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量等。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、使用及維護(hù)，為甲方和乙方創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。丙方的介入有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的效率，降低甲方和乙方的溝通成本，保障雙方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（設(shè)施維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，丙方作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜辦公。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供及時(shí)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

6.2丙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量，滿足乙方對(duì)辦公環(huán)境的要求。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)空間和時(shí)間，以便進(jìn)行維護(hù)工作。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款。

7.2甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，確保乙方能夠正常辦公。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；

（2）未履行物業(yè)管理義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；

（3）未按照合同約定提供必要設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦公的。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)協(xié)