與銀行合作買房合同范例

與銀行合作買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有；

2.乙方同意向買方提供購房貸款服務，買方愿意按照乙方規(guī)定的貸款條件和利率向乙方申請貸款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方申請貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準；

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____________日。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方在買方提交完整貸款申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，于____________個工作日內(nèi)向買方發(fā)放貸款；

2.買方應按照乙方要求，將貸款用于購買甲方所述房產(chǎn)。

四、擔保方式

1.買方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保；

2.乙方有權(quán)要求買方提供其他擔保方式，買方應予以配合。

五、貸款還款

1.買方應按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；

2.買方如未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

六、違約責任

1.買方如未按時足額償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；

2.買方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.貸款申請表；

3.借款合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有；

2.乙方同意向買方提供購房貸款服務，買方愿意按照乙方規(guī)定的貸款條件和利率向乙方申請貸款；

3.擔保公司愿意為買方的貸款提供擔保服務，確保買方按時償還貸款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.買方申請貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準；

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____________日。

三、擔保公司責任

1.擔保公司同意為買方的貸款提供全額擔保，保證買方按時償還貸款本息；

2.如買方未按時償還貸款，擔保公司應在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)代為償還；

3.擔保公司在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償。

四、貸款發(fā)放及使用

1.乙方在買方提交完整貸款申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，于____________個工作日內(nèi)向買方發(fā)放貸款；

2.買方應按照乙方要求，將貸款用于購買甲方所述房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款；

2.買方有權(quán)要求乙方提供合理的貸款服務；

3.買方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前部分或全部償還貸款。

六、乙方的違約責任

1.乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應向買方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算；

2.乙方如未提供合理的貸款服務，應向買方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

七、擔保公司的權(quán)利

1.擔保公司有權(quán)要求買方提供相關(guān)資料，以核實貸款使用情況；

2.擔保公司有權(quán)監(jiān)督買方按時償還貸款。

八、擔保公司的違約責任

1.擔保公司如未按時履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計算；

2.擔保公司如未履行監(jiān)督義務，導致買方未按時償還貸款，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.貸款申請表；

3.借款合同；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保貸款的順利發(fā)放和償還。甲方作為主導方，通過引入擔保公司，增強了貸款的安全性，同時擴大了自身的權(quán)益范圍，包括貸款發(fā)放的及時性、服務的合理性以及提前償還貸款的自由度。乙方和丙方的責任和權(quán)利則確保了貸款的正常運作和甲方的權(quán)益不受侵害。本合同旨在通過明確各方的責任和義務，實現(xiàn)甲方的購房目標，并確保其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)位于____________________的住宅項目，項目預計于____________年____________月竣工；

2.乙方同意為購買甲方住宅項目的購房者提供按揭貸款服務；

3.丙方作為物業(yè)管理公司，負責該住宅項目的物業(yè)管理服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就按揭貸款及物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、按揭貸款

1.乙方同意為購買甲方住宅項目的購房者提供按揭貸款，貸款金額上限為住宅項目總價款的____________%；

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準；

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____________日。

三、丙方責任

1.丙方同意在住宅項目交付后，為購房者提供物業(yè)管理服務，確保住宅項目的正常運營；

2.丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行物業(yè)管理職責。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方確保住宅項目的質(zhì)量符合國家標準，并在貸款發(fā)放前完成竣工驗收；

2.乙方有權(quán)要求甲方在購房者按時償還貸款的情況下，及時將購房者支付的房款用于償還貸款；

3.乙方有權(quán)在購房者違約的情況下，依法采取法律手段追回貸款。

五、甲方的違約責任

1.甲方如未按時完成住宅項目的建設(shè)，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算；

2.甲方如未確保住宅項目的質(zhì)量，應承擔相應的法律責任；

3.甲方如未按約定將購房者支付的房款用于償還貸款，應向乙方支付違約金。

六、丙方的違約責任

1.丙方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應向購房者支付違約金；

2.丙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃許可證復印件；

2.貸款申請表；

3.按揭貸款合同；

4.物業(yè)管理服務合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________