出讓廠房用地合同范例

出讓廠房用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡(jiǎn)稱“出讓用地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1出讓用地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2出讓用地土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、出讓用地轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________項(xiàng)目建設(shè)。

2.2乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________配套設(shè)施建設(shè)。

2.3乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________環(huán)境治理。

2.4乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________安全生產(chǎn)。

三、出讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1出讓用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓用地轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付出讓用地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、出讓用地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方同意將出讓用地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方取得出讓用地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)出讓用地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已支付款項(xiàng)。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓用地土地證復(fù)印件；

2.出讓用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方收款憑證；

4.乙方付款憑證；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與甲方位于__________的廠房用地（以下簡(jiǎn)稱“出讓用地”）的出讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1出讓用地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2出讓用地土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)了解乙方在出讓用地使用過程中的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________項(xiàng)目建設(shè)。

3.2乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________配套設(shè)施建設(shè)。

3.3乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________環(huán)境治理。

3.4乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________安全生產(chǎn)。

3.5乙方在取得出讓用地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有出讓用地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出讓用地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方增加投資或調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)方案。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按日計(jì)收滯納金。

5.4乙方如未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、合同解除及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓用地土地證復(fù)印件；

2.出讓用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方收款憑證；

4.乙方付款憑證；

5.丙方擔(dān)保金支付憑證；

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到補(bǔ)償。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)：丙方有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方遵守合同約定，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目順利進(jìn)行：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。

2.保障自身權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，以保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廠房用地（以下簡(jiǎn)稱“出讓用地”）出讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與方，共同保障各方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1出讓用地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2出讓用地土地證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3出讓用地現(xiàn)狀為__________，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督人，對(duì)本合同中乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)督費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在出讓用地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。

2.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

2.5丙方在履行監(jiān)督義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付合理報(bào)酬。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________項(xiàng)目建設(shè)。

3.2乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________配套設(shè)施建設(shè)。

3.3乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________環(huán)境治理。

3.4乙方同意按照甲方要求，在出讓用地內(nèi)進(jìn)行__________安全生產(chǎn)。

3.5乙方在取得出讓用地使用權(quán)后，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3.6乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)方案，但應(yīng)提前向甲方報(bào)告。

3.7乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有出讓用地的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出讓用地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓用地土地證復(fù)印件；

2.出讓用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方收款憑證；

4.乙方付款憑證；

5.丙方監(jiān)督費(fèi)支付憑證；

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作