冷凍庫合同約定

冷凍庫合同約定編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方擁有一定的冷藏倉儲能力，乙方需租賃甲方冷凍庫進行貨物儲存，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：甲方同意將冷凍庫租賃給乙方，乙方支付租金并按照約定使用冷凍庫。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的冷凍庫符合租賃合同的約定，包括但不限于冷凍庫的完好、安全、符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方提供冷凍庫，并確保冷凍庫的租賃面積與乙方需求相符。

3.甲方應(yīng)維護冷凍庫的正常運行，保證冷凍庫的溫度和濕度符合乙方儲存貨物的要求。

4.甲方應(yīng)確保冷凍庫的設(shè)施設(shè)備齊全，如需維修或更換，甲方應(yīng)負責(zé)及時進行。

5.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于冷藏倉儲的相關(guān)法律法規(guī)，對乙方儲存的貨物承擔(dān)安全保障責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金，租金支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的冷凍庫條件，合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)妥善保管儲存的貨物，防止貨物損壞、變質(zhì)或丟失，因乙方保管不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于冷藏倉儲的相關(guān)法律法規(guī)，不得儲存違禁品或危險品。

5.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方提供儲存貨物的信息，如因乙方原因?qū)е滦畔⒉粶蚀_，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將冷凍庫清理干凈，并將鑰匙交還甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷凍庫，并有權(quán)對甲方提供的冷凍庫不符合約定的部分提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證冷凍庫的正常運行，并按照合同約定提供冷凍庫。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用冷凍庫。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限內(nèi)的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

b.每月租金：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

c.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還保證金。

3.額外費用：

a.如因乙方原因?qū)е吕鋬鰩煸O(shè)施設(shè)備損壞或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

b.如因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.支付條件：

a.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

b.乙方支付的款項應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他合法方式支付。

c.乙方應(yīng)在支付款項時提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后__________個工作日內(nèi)確認收款。

5.逾期支付：

a.如乙方未按約定時間支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。

b.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項及相應(yīng)的滯納金。

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方未能按約定提供符合標準的冷凍庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

c.乙方未能按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。

d.任何一方違反合同約定儲存違禁品或危險品，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.違約方還應(yīng)支付守約方為追償損失所支出的合理費用。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄：

a.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.本合同的簽訂地為合同履行地，雙方均同意將合同履行地人民法院作為第一審管轄法院。

5.其他：

a.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款，否則合同自動失效。

c.合同的生效不以任何第三方批準或同意為條件。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

b.本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

3.變更和終止條款：

a.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后方能生效。

b.合同在以下情形下可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致；

ii.一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.合同約定的其他終止情形。

c.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的合同權(quán)利和義務(wù)。

4.合同解除：

a.任何一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

5.通知：

a.除非合同另有約定，任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址。

b.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)通知對方。

6.法律適用與爭議解決：

a.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

7.其他：

a.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明乙方儲存貨物的種類、數(shù)量、儲存要求等，以及乙方對冷凍庫的具體需求。

2.設(shè)計方案：包括冷凍庫的設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備配置圖、安全通道圖等，以證明冷凍庫符合乙方需求和國家相關(guān)標準。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細列出冷凍庫的溫度、濕度、照明、通風(fēng)等各項技術(shù)指標，確保冷凍庫運行穩(wěn)定。

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明，乙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明及法定代表人授權(quán)委托書。

5.冷凍庫租賃場地租賃合同復(fù)印件：證明甲方擁有冷凍庫的合法使用權(quán)。

6.冷凍庫安全管理制度：包括消防安全、食品安全、設(shè)備維護等安全管理制度，確保冷凍庫運行安全。

7.冷凍庫設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出冷凍庫內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，作為雙方交接的依據(jù)。

8.本合同簽訂雙方的簽字（或蓋章）證明文件：證明合同雙方的真實身份和簽訂意愿。

9.本合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：包括聯(lián)系電話、電子郵箱等，便于雙方溝通和聯(lián)系。

10.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件