2025年簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借款合同8篇

2025年簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借款合同8篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（出借人、抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方因購(gòu)房或其他原因需要借款，并自愿將其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]。3.借款利率：年利率為百分之[利率百分比]，利息按月結(jié)算。二、抵押物條款1.抵押物描述：抵押物位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至所有借款本息清償完畢之日止。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。2.逾期還款：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金按逾期金額的百分之[滯納金百分比]計(jì)算。四、保證與承諾1.甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛和法律障礙，未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。2.甲方承諾在借款期間及還清所有款項(xiàng)前，不得擅自處置抵押物。五、違約與終止1.若甲方未能按時(shí)支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方立即償還所有未付本息。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方電話]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（出借人、抵押權(quán)人）：[親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方電話]簽訂日期：[簽訂日期]------------------------頁(yè)面分界線------------------------篇2甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字大寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。2.借款期限：[借款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.借款利率：[年利率百分比]。4.利息支付方式：[利息支付方式]。二、抵押條款1.抵押物：甲方擁有并登記的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2.甲方承諾該房產(chǎn)是其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。3.乙方在辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)后，成為該房產(chǎn)的抵押權(quán)人。4.若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、還款條款1.甲方應(yīng)按期向乙方支付本合同約定的利息及本金。2.若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付逾期罰息。3.還款計(jì)劃：[具體的還款計(jì)劃表]。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付本金和利息。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方親筆簽名]日期：[簽署日期]-------------------------------------------------------------------------篇3房產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]住址：[貸款人住址]鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額大寫(xiě)數(shù)字]元整。2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：年利率為百分之[利率數(shù)字]。借款利息自實(shí)際放款之日起計(jì)算。每月固定償還利息。貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還借款的，應(yīng)按約定支付違約金。4.還款方式：[還款方式描述，例如：等額本息還款、到期一次性還款等]。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其合法擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)為人民幣[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值大寫(xiě)數(shù)字]元整。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至所有債務(wù)清償完畢止。3.抵押物保管與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在借款期限內(nèi)，抵押物的保管由甲方負(fù)責(zé)。甲方須妥善保管抵押物并保證其完好無(wú)損，如出現(xiàn)損毀或價(jià)值減少的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督抵押物的保管情況。若甲方未能妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前清償債務(wù)。三、保證條款甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)并保證未就該抵押物向其他方設(shè)定任何形式的擔(dān)?；騻鶛?quán)。若因此導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。合同生效后若發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物并不屬于甲方或存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方未能按時(shí)償還借款及利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)并支付違約金。同時(shí)乙方有權(quán)行使抵押權(quán)并處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。若處置抵押物后仍不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。因訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如與法律、法規(guī)相悖，則按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。合同未涉及的內(nèi)容，由雙方協(xié)商解決。篇4甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字大寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款終止日期]，共計(jì)[借款期限月數(shù)或年數(shù)]。3.利率：[借款年利率]，具體計(jì)算方法及支付方式由雙方約定。4.用途：僅限于用于[用途描述]。未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。二、抵押物情況1.抵押物名稱(chēng)：房產(chǎn)。2.抵押物位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。4.抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]。三、抵押條款1.在本合同有效期內(nèi)，甲方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保。在借款全部清償前，乙方擁有該抵押物的抵押權(quán)。甲方保證抵押物在抵押期間權(quán)屬清晰且無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在期滿(mǎn)之日償還本金。如未能按期償還本金或利息，乙方有權(quán)按照法定程序處理抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款；按時(shí)支付利息和償還本金；保證抵押物的安全并妥善保管；接受乙方的監(jiān)督、檢查等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和償還本金；在甲方違約時(shí)處理抵押物；監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款等。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處理抵押物。違約金數(shù)額按照未還款金額的百分之[違約金比例]計(jì)算。2.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。附件包括雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)房產(chǎn)證明文件等。篇5房產(chǎn)抵押借款合同甲方（抵押權(quán)人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其持有的房產(chǎn)作為抵押物以保證該筆借款的履行，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房產(chǎn)抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣[借款金額]元的借款。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。3.借款利率：年利率為[借款利率百分比]，利息按月結(jié)算。二、抵押物條款1.抵押物：乙方提供位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]元。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三.抵押物權(quán)利限制1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等處分。2.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部借款及利息。四、借款償還與利息支付1.乙方應(yīng)按期歸還借款本金并支付利息。2.如乙方未按時(shí)還款或支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按每日未還款金額的千分之三計(jì)算。五、違約與爭(zhēng)議解決1.若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：[簽訂日期]---以上為合同的正式文本，請(qǐng)雙方在簽署前仔細(xì)閱讀每一條款，確保理解并同意其中的內(nèi)容。合同一旦簽署，即表示雙方同意合同條款，愿意共同遵守執(zhí)行。---篇6甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出借人、抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要資金，以自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫(xiě)借款金額漢字?jǐn)?shù)字]（￥[借款金額數(shù)字]元）。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款終止日期]。3.利率：年利率為XX%，利息按月支付。4.還款方式：到期一次性?xún)斶€本金及最后一個(gè)月利息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2.抵押物權(quán)利證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)[房產(chǎn)證編號(hào)]。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方全部債務(wù)清償完畢止。4.甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。三.雙方義務(wù)與權(quán)利條款1.乙方應(yīng)按照約定提供借款給甲方。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款期滿(mǎn)時(shí)償還本金。3.甲方保證抵押物在抵押期間不轉(zhuǎn)讓、不出租、不重復(fù)抵押。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反此承諾，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未能按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任條款1.若甲方未能按時(shí)支付利息或到期未能償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追究其責(zé)任時(shí)，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。4.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇7甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需用資金，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及抵押物詳情1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字大寫(xiě)]圓整。2.借款期限：[借款時(shí)間起始日期]至[借款時(shí)間終止日期]。3.利率：年利率為[年利率百分比]%，利息按月支付。4.抵押物：位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)碼]，房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值漢字大寫(xiě)及數(shù)字大寫(xiě)]圓整。二、借款用途甲方借款用途為：[借款用途描述]，并保證不將借款用于非法活動(dòng)。三、借款支付與償還1.乙方在合同簽訂后[支付時(shí)間間隔]內(nèi)將借款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、抵押物權(quán)利限制1.在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。2.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在此合同中聲明的身份、聯(lián)系方式等信息均為真實(shí)有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（出借人）：[乙方親筆簽名]日期：[簽署日期]-------------------------------------------------------------------------篇8合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（借款人）：【借款人姓名及身份證號(hào)碼】乙方（貸款人）：【貸款人姓名及身份證號(hào)碼】鑒于甲、乙雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行借款事宜達(dá)成如