辦公樓裝修改造工程施工組織設計方案(全面版)

辦公樓裝修改造工程施工組織設計方案（全面版）

XX公司十、十一層辦公室裝飾工程

施

工

組

織

設

計

第。頁

目錄

編制依據

第二章施工方案

第三章施工進度計劃及保障措施

第四章保障質量措施

第五章保障安全措施

第六章文明現(xiàn)場施工措施

第七章冬雨季施工措施

第八章地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施

第九章其他文件附表

附表一擬投入本標段的主要施工設備表

附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

附表三勞動力計劃表

附表四計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖

附表五施工總平面圖

附表六臨時用地表

第一章編制依據

一、編制依據

1、編制依據：

（1）《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其它有關法律法規(guī)。

（2）國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范，重慶市現(xiàn)行有關規(guī)定。

（3）《工程招標文件》及補充文件通知。

（4）本公司企業(yè)標準和質量保證體系。

（5）本公司現(xiàn)有的施工力量、技術裝備、施工經驗及施工管理能力。

（6）本公司在其它類似工程施工中總結的經驗,

（7）甲方提供的設計圖紙和相關的資料。

2、編制原則

（1）科學部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結合。

（2）強化組織指揮，加強管理，保證質量，保證安全，保證工期，保護環(huán)境，力

爭創(chuàng)優(yōu)。

（3）合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產。

（4）加強地質預報和災害預報，保證工程施工和人身機械安全。

（5）優(yōu)化資源配置，實行動態(tài)管理。

（6）精打細算，降低工程成本。

（7）節(jié)約用水、用電、用地。

（8）協(xié)調各方關系，搞好文明施工。

（9）作好現(xiàn)場保護，最大限度地降低對周邊環(huán)境的污染。

3、施工工藝規(guī)范及技術標準編制依據

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）；

《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）；

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002；

《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB50210-2001；

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號）；

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）；

《電氣裝置安裝工程費工安全及驗收規(guī)范》（GB50254-96）；

《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162008；

《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-2009；

《低壓配電設計規(guī)范》GB50054-95；

《建筑施工組織與管理》；

《裝飾工程施工手冊》；

其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程,規(guī)范；

4、其他準則

（1）公司所制定的質量控制體系文件。

（2）本公司有關施工、施工質量、安全生產、技術管理。

（3）建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規(guī)范文件。

（4）建設單位對該工程提出的施工工期、質量修改要求。

第二章施工方案

一、工程概況

1、建設規(guī)模:850m2

2、建設單位：中郵集團公司宜賓市分公司

3、計劃工期：60個日歷天

4、承包范圍：設計圖紙范圍及招標清單內的裝飾改造和水電安裝

二、裝修改造工程項目

1、柜體拆除；2、窗臺板拆除；3、窗簾盒拆除；4、窗簾軌拆除；5、木門窗拆

除；6、玻璃拆除；7、砌體拆除；8、鏟除涂料面；9、天棚面龍骨及飾面拆除；

三、施工工藝要求

1、施工過程不得破壞原建筑結構，如本設計施工圖中與原建筑設計有沖突之處，

經施工單位提出后由裝飾設計單位另行修改。

2、新加結構實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符,

要及時通知設計監(jiān)理單位研究處理。

3、在施工過程中要求設置可靠的支撐系統(tǒng),在加固碎強度未達到100%前不得拆除,

在拆除墻體及開鑿原有碎梁時不得破壞原有結構。

4、新加樓板采用高強度建筑結構膠植筋，新加役強度等級為C25。

5、所有開關、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。

6、木質夾板選用3A等級環(huán)保材料,木制材料均進行防火處理,建議采用蛟龍牌AE-1

高效防火劑進行阻燃處理，

7、乳膠漆施工時室內溫度不應低于5℃；各類裱糊工藝施工時室內溫度不應低于

10℃；使用粘膠劑時，應嚴格遵守說明書要求的室內溫度。

四、施工條件及施工特點

1、工期要求：本工程總工期為60天。

2、質量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量驗收標準，符合設計圖紙及施工驗收規(guī)范

要求。

3、施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使用。

4、本工程位于宜賓市內，交通方便，所需各種材料、設備可直接運進場內。

5、本工程裝飾精細、種類較多、質量要求高、裝飾面積大、工期短。

6、本工程為裝修改造，要特別注意不破壞原有結構，確保結構安全。

7、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的

保護工作。

五、施工部署

1、組織機構部署

我公司在施工現(xiàn)場設立項目經理部，選派技術全面、精干得力的技術力量充實項目

經理部和生產班組，健全項目管理機構，完善制度，明確職責和權限，對項目建設進行

全過程、全方位的科學管理。

2、施工管理目標

（1）質量目標

確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。

（2）進度目標

承諾在規(guī)定的60天工期內保證實現(xiàn)竣工驗收。

（3）安全生產目標

a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。

b、杜絕出現(xiàn)重大設備損壞事故以及與生產相關的惡性事故。

c、輕傷頻率控制在2%。以內。

⑷文明施工目標

a、進行現(xiàn)場標準化管理。

b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。

⑸技術資料管理目標

a、做到技術資料的真實、有效、全面與工程同步。

b、嚴格遵照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關細則。

3、施工順序安排

3.1、施工順序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。

3.2、施工安排為：先拆除吊頂龍骨及飾面，然后拆除柜體、窗臺板、窗簾盒、窗

簾軌、門窗及門洞墻體、鏟除墻面涂料等項目。裝修施工室內外抹灰、吊頂、門窗安裝、

地面鋪貼的順序進行，電氣預埋同時跟進，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。外立面拆

除、裝飾施工搭設鋼管門式腳手架，滿掛安全網以確保安全。

4、施工準備工作

4.1、技術準備工作：

（1）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定關鍵工序、重點工

序質量控制措施。

（2）依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指

導工程施工。

（3）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。

4.2、勞動力及物質、設備準備工作：

（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培

訓。

（2）落實各組室人員，制定相應的管理制度。

（3）根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施

工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。

（4）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。

5、施工現(xiàn)場平面布置

5.1、給水：

（1）從建設單位指定位置接入水源并安裝水表C

（2）施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，配25米水龍帶，19毫米水槍。消火栓設

晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內不得堆放其它物品。

（3）引管徑DN32支管供施工用水。

5.2、排水

（1）施工現(xiàn)場設沉淀池?，F(xiàn)場污廢水經沉淀處理后排出。

（2）沉淀池定期清掏。

5.3、施工臨時用電：

根據施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈

具的位置。電源電纜引入根據現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面。現(xiàn)場布置，均按三級配電，

二級保護。

本工程臨時用電均從甲方指定地點引入，并進入本施工現(xiàn)場的內，在現(xiàn)場內設總配

電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內配電方式采

用TN-S系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4其他內容嚴格執(zhí)

行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005。

六、主要分項工程施工方法

（一）門窗改造

1、舊門窗拆除：拆除時先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，

要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗；拆下的門窗頁、框運至建設方指定的地方堆放。

2、新窗安裝：新窗框采用1.2mm厚鋁合金制作，玻璃為雙層中空玻璃。窗戶所用

的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好，安裝時

先固定窗框，窗框采用膨脹螺栓固定，窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實，再用砂漿粉平，

砂漿與窗框接縫處用密封段封閉。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃，待窗套施工

完后再安裝。

3、門安裝：新門均采用防盜門，均購買成品，品牌由建設方自定，由供貨方負責

安裝。

（二）裝飾改造

根據設計要求，原有外墻水刷石全部鏟除，重新抹水泥砂漿、面刷外墻涂料。

1、原水刷石鏟除：

鏟除時應在每個施工段自上而下逐段鏟除，并做到及時清理工作面。

施工要求：在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除，露出堅實基層同

時清除基層表面的浮塵，分段驗收。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。

2、拆除物的清理：

⑴在鏟灰的區(qū)段用鋼管搭設封閉式隔離棚，兜接鏟下的灰。

⑵鏟除作業(yè)應分塊進行，鏟除產生的垃圾禁止在隔離棚面上集中堆放，每天及時清

運。

⑶建筑垃圾應及時清理。清理時進行灑水以防揚塵，垃圾裝袋后夜間統(tǒng)一外運。

3、外墻抹灰

3.1、材料準備：水泥采用32.5#普通硅酸鹽水泥，黃中砂，其含泥量不超過3%,

無機微晶顆粒，鍍鋅鋼絲網、耐堿玻纖布。

3.2、施工方法：

3.2.1、基層處理：基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應清理

干凈?；w表面凹凸明顯的部位，應事先剔平。不同基體材料相交接處，按規(guī)范要求鋪

釘金屬網，搭接寬度每邊不小于lOOmni,門窗口與墻交接處應嵌填密實。

3.1.2、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角、轉角和門窗口邊用大線墜繃鐵

絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和轉角為基線控制。對

門窗洞口，需“彈二線貼二餅”（中心線和水平線、洞口左右各一餅），確保此部位上下

一致，橫平豎直，陰陽角方正。

3.2.3、抹底灰：抹底灰前，應用小型噴霧器對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕

潤。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰約8nm1,采用水泥：砂：防水劑二1：3：0.05的砂

漿打底掃毛。第二層厚約10mm。兩遍間隔時間約為1天，不能一次成活。抹底灰達到沖

筋標高后，隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。基層表面的允許偏差為

表面平整度1.5mm,陰陽角垂直和方正1.5m,立面垂直度2mm。

3.2.4、抹保溫層砂漿：在底層灰上抹20厚無機微晶顆粒保溫砂漿。

①所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求，采用的產品應具有產品合格證、相應性

能的出廠檢驗報告和有相應資質的檢測機構的型式檢驗報告。

②施工時應根據設計要求編制施工技術方案，對施工人員進行技術交底和專業(yè)技術

培訓。

③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設備或管道應固定于基層上，并應作密封和防水處理，外

墻上的任何附著件不應傷害保溫層的整體性；外墻面上的孔洞應修補完成后再作外保溫,

不得用保溫材料嵌填。

④施工時應分層抹灰，每遍間隔應在24h以上，每遍厚不超過10mm,第一遍抹灰應

壓實，第二遍找平，

⑤抹抗裂砂漿：抗裂秒漿層厚4mm,抹面完成后立即壓入耐堿玻纖網格布，網格布

需全部被抗裂砂漿覆蓋，抗裂砂漿抹面應飽滿。網格布鋪貼應平整無皺褶，嚴禁干搭，

網孔飽滿度為100%。網格布搭接寬度不小于50mm，加強網格布不得搭接或彎折，標準

網格布鋪設至轉角處應連續(xù)，門窗洞口周邊和四角處另設標準網格布加強。

⑥施工時各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查，

各工序之間應進行交接檢查。施工期間以及完工后24h,基層及環(huán)境空氣溫度不應低于

5℃,在5級以上大風天氣和雨天不得施工。各分項工程完工后應做好成品保護。

3.2.5、外墻裝飾抹灰：面層施工前，先貼分格條.刷一道素水泥漿結合層，采用1：

2.5的水泥砂漿粉刷，每格內一次抹完，用2m長鋁合金尺貼在分格條刮平，表面用木抹

子搓平、壓實。

4、外墻涂料

⑴材料準備：外墻涂料的品質、顏色，必須符合有關建設單位要求，具備有關的出

廠合格證、檢測報告，涂料應一次購足，做到外墻整體顏色一致。

⑵施工順序：水泥砂漿打底一水泥砂漿面層一面層刮白水泥膩子一刷抗堿底漆一噴

刷外墻涂料

⑶施工方法：抹灰面層在刷涂料前應刷抗堿封閉底漆，刷涂料時，抹灰面層的含水

率W8%,面層滿刮白水泥膩子，干后砂子打磨，補刮膩子再次打磨，刷底漆、面漆，

面漆要涂刷二遍。

①面層噴涂：施工前根據材料及設計要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經

監(jiān)理等有關人員鑒定合格后方可進行。施工前，還應對施工段的門、窗等進行防護，以

免污染。

②噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30

-50mm,噴槍移動時應與涂面保持平行。噴槍運行速度應適宜，且應保持一致。

③噴槍移動范圍直線噴涂70?80cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴涂時第一

行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2?1/3使涂層厚度比較均勻，色調基本一

致。

④噴涂時應先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。

⑤噴涂時應分遍成活，前后兩遍的噴涂間隔為1—2小時。

⑷質量要求：

①涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。

②噴涂24小時后，噴一層有機硅惜水劑，保護噴涂層質量。

③墻面涂料必須與基層粘結牢固，表面色澤一致，棱角整齊、通順，無透底、起皮、

漏刷現(xiàn)象，無反堿、咬色、流■刷紋產生。

④涂刷時不同顏色的分隔處用塑料膠帶封貼以免混色。

⑸成品保護

施工前應將不進行噴、滾涂的門窗及墻面保護遮擋好。噴、滾涂完成后及時用木板

將口、角保護好，防止碰撞損壞。施工時吊籃、吊索嚴防碰損墻面涂層。油漆工操作時

嚴禁蹬踩已施工完部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。

（三）內喑、天棚裝飾改造

內墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做

刷墻漆面層。

1、墻面抹灰層、天棚油皮鏟除：

鏟除自上而下逐層逐間進行，鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐

間鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打

堆，然后用蛇皮袋打包后運下，嚴禁高空從窗戶拋下。

2、墻面抹灰：

2.1、材料要求：水泥采用普通32.5級硅酸鹽水泥，黃中砂。石灰必須徹底熟化后

才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結風化的石灰膏不得使用。

2.2、工藝流程：

墻面清理一墻面澆水濕潤一吊垂直找方定點沖筋f抹底子灰f抹面層。

2.3.操作要點

2.3.1墻面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。

2.3.2、墻面澆水：抹底子灰前一天，要對墻面進行澆水濕潤，碎面刷水泥界面劑

一道，要求刷勻刷滿，以保證粘結牢固。

2.3.3、吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用2m靠尺板吊垂直度套方，打

點抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm沖橫筋一道，從樓屋頂向下

返20cm沖橫筋一道，上卜兩道之間再汗一橫筋，沖筋寬度5cm,陰陽兒兩側20cm處各沖

豎筋一道，使每?面墻的筋形成?個“日”字型，保證墻面垂直度，平整度滿足規(guī)范要

求。

2.3.4、底子灰：打底子灰采用1:1：6水泥石灰砂漿，厚度不超過15mm。打底掃

毛，從上而下進行，抹成的灰應比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下

向上刮平，再用木抹子補灰搓平，門口護角外包20nmi水泥砂漿護角。

2.3.5、抹面層：面層灰采用1：0.5：3水泥石灰砂漿。待找平層6—7成干時，澆

水濕潤，抹面層灰，壓實趕光，厚度不應大于5mm。

（四）輕鋼龍骨吊頂

輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、吊頂基層板、面層板安裝工藝。

1、吊頂龍骨安裝工程

⑴施工準備

1）檢查結構施工情況：吊頂施工前，應復核結構空間尺寸，及時處理結構需要處

理的質量問題。

2）檢查設備安裝情況：吊頂施工前，應檢查設備、電線、管道等安裝情況，是否

就位，有無交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪費。

3）安裝完頂棚內的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。

做完墻地濕作業(yè)工程項目C

4）在大面積施工前，應做一樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構造處理，分

塊及固定方法等經試裝，并經鑒定認可后方可大面積施工。

⑵施工工具：

電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等。

⑶施工工藝流程：

放線一固定吊筋一安裝主龍骨一按標高調整主龍骨次龍骨一放線安裝次龍骨一安

裝照明管線一安裝面板一安裝燈具一面板刷漆。

放線主要是彈好吊頂標高線，龍骨布置線和吊筋位置線。

吊頂標高線:彈到墻面和柱面上。

龍骨布置線:彈到樓板下底面上。

吊筋位置線：吊筋間距根據施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同，彈在

樓板下底面上。

固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長，為保證整個吊頂的剛度和穩(wěn)

定性，減少其側向位移，采用由8圓鋼，所用吊筋根據吊頂高度現(xiàn)場進行加工，并涂刷

防銹漆三遍。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進行焊接，二層的吊筋固定在

屋頂中12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應，其安裝一般都較牢靠，套住即

可。

（4）龍骨安裝

1）根據設計要求主龍骨采用UC75/08系列，帶栓吊桿，中距800X800,次龍骨采用

U50系列，中距600X600；所有材料必須符合國家標準要求，有合格證。

2）用作龍骨的鋼材必須經過鍍鋅處理，大芯板、九厘板按設計要求涂刷防火涂料。

3）按照設計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝，吊桿采用68圓鋼，上端用膨脹螺栓

固定在碎梁板上；與輕鋼龍骨的連接固定應符合設計和施工規(guī)范要求，且牢固可靠。

4）在龍骨安裝程序上，因為主龍骨在上，所以吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍

骨后，在主龍骨底部彈線，然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:

可先將吊筋與主龍骨安裝完畢，然后依次安裝次龍骨；也可主次龍骨一起安裝，二者同

時進行。至于采用哪種形式，主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。

5）龍骨的安裝一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高

低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，再安裝低跨部分。對于檢修孔、下人孔、通風口等

部位，在安裝龍骨同時，應按尺寸將位置預留，橫撐龍骨安裝到位。

跨度較大空間（大于4川）安裝主龍骨時，根據設計和規(guī)范要求中間部分應起拱，一

般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接，接頭處要錯開。

6）龍骨調平：在龍骨安裝前，已經標好標高控制線，根據標高控制線，使龍骨就

位，因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。龍骨調平主要是調整主龍骨，只要主龍

骨標高正確，中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。

7）龍骨安裝好后，應及時檢查防火涂料的涂刷情況，如有損壞應進行修復涂刷，

及時做好隱蔽驗收。

2、吊頂面層安裝工程：木工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。

⑴施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。

⑵施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗收一檢查九厘板和埃特板板一安裝

九厘板和埃特板石膏板。

⑶檢查埃特板：進場埃特板應保證表面光滑，無翹曲、凹凸等現(xiàn)象，同時應剔除

可能由于運輸而損壞的埃特板板，此類可做邊角料使用。

（4）九厘板基層安裝

1）基層板安裝前，應檢查龍骨的準確性和牢固度以及水電安裝等預埋工作情況，

在確保無誤后才能進行九厘板基層的施工。

2）基層板的安裝應按照設計圖紙的要求進行。

3）基層板應事先按設計及消防要求涂刷防火涂料，干燥牢固后才能安裝。

4）九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定，螺釘間距為25-30cm,基層板的平整度要求為

2mmo

5）基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程，應及時報監(jiān)理、建設、消防等單位進行隱

蔽工程的檢查和驗收，驗收合格后才能進行下道工序的施工。

⑸安裝石膏板：在確保石膏板質量的基礎上，一般采用自攻螺絲固定石膏板，用

手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上埃特板應騎

縫安裝，接縫處留5-8所縫，便于批嵌。石膏板排布和板穎處理按有關規(guī)范進行操作，

以保證其吊頂質量。

（五）吊頂、墻面刷白色乳膠漆

1、施工準備：

1」、首先對內墻面進行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物，對破損處進行修補。

1.2、材料、工具準備：所采用的材料必須符合設計要求，具有產品合格證。施工

工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準備齊全。

2、施工順序及方法

2.1、第一遍滿刮膩子及打磨：室內涂裝面較大的縫隙填補平后，使用批嵌工具滿

刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整

齊為度，同時，應一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓,

并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將底灰渣

及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈C

2.2、第二遍滿刮“888”底灰及打磨：第二遍滿刮“888”底灰的方法同頭遍，按

要求后遍底子與前遍底子刮抹方向應互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打

磨平整、光滑為止。

2.3、刷第一遍墻漆:第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮粉，涂刷順

序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得

有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應多層次上下同時作業(yè)。

互相配合協(xié)作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應采用同一批涂料，并一次完

成。

2.4、復補膩子:第一遍墻漆干透后應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子

一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。磨光：復補膩子干透后，應用細砂紙將

涂面打磨平滑，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。

2.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必

須使用排笨涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭

開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋。

（六）地面改造施工

1、原地面磚鉆除：原地面采用風炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除面層不破壞

基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。

2、水泥砂漿找平層：

水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結合層一道，再鋪筑砂漿

面層15厚1:2水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實，再用鋁合金方尺由里向外刮平標筋，然后再

用木抹子搓平。

找平層鋪好后，養(yǎng)護時間不少于7晝夜。水泥砂漿找平層抗壓強度達不到5MPa前，

不準在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面。

3、3厚PVC改性瀝青防水卷材防潮層：

鋪貼卷材前，基層表面應干燥，先噴冷底子油結合層兩道，然后根據卷材規(guī)格及搭

接要求彈線，按線分層鋪設，粘貼卷材的瀝青膠結材料的厚度一般為1.5?2.5mm。

卷材搭接長度：長邊不應小于100mm,短邊不應小于150nlm。四周靠墻邊卷材卷上150

高。

粘貼卷材時應展平壓實。卷材與基層和各層卷材間必須粘結緊密，多余的瀝青膠結

材料應擠出，搭接縫必須用瀝青膠結料仔細封嚴。

4、C20細石碎面層

4.1、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。

4.2、抹灰餅、標筋：根據內墻面已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與細石

混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m,灰餅上標高就是面層標高。以做好

的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準，碎面層

四周要與墻面隔開20,大房間橫向每隔6m設一道平頭縫，縱向每隔3nl設一道縮縫，變形

縫處按圖集寬度支模留置C

4.3、刷素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道1:

0.4?0.5（水泥：水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免

時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。

4.4、澆筑細石混凝土：澆搗前先安好縱橫向縮縫模板，將攪拌好的細石混凝土分

倉鋪到地面基層上，緊接著用2nl長刮杠順著標筋刮平，用平板振動器振搗至泛槳，然后

用滾筒（常用的為直徑10cm,長度1.2m的鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配

合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（1：1二水泥：砂）拌合

料，要撒勻（砂要過3111m解），再用2nl長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平

4.5、養(yǎng)護和成品保護：面層鋪好后，用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。

細石碎面層抗壓強度達不到5MPa前，不準在上面行走或進行其它作業(yè)，以免損壞地面細

石碎面層

5、防滑地面磚

⑴材料要求：地面磚的品種、規(guī)格尺寸一致、無翹曲現(xiàn)象。水泥采用普通32.5#水

泥，中粗黃砂鋪貼。

⑵基層處理：基層應清除雜物，用壓力水沖洗干凈。

⑶彈線定位：根據設計要求確定地面標高和平面位置線，再拉出地面標高線（衛(wèi)生

間拉出坡度線）。

⑷預排磚：根據房間的大小，按照設計要求進行預排磚，預排時門洞不得有半截磚，

一條線上不得有兩塊半截磚現(xiàn)象。

⑸地磚鋪貼：用1：4二性水泥砂漿攤抹于地面，即將面磚背部上釉灰后置于地面砂

漿層上進行鋪貼，用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線（坡度線）吻合貼實。

⑹擦縫：整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進行必要清理并濕水，養(yǎng)護2天再進行擦

縫處理，最后將磚面擦凈c

⑺踢腳板的施工：踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合

設計要求，并以此磚上楞為標準，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將破面清擦干

凈。

（七）油漆工程

①施工準備：材料準備：調和漆、防銹漆、膩子灰。

②基層處理：木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理T凈，金屬構件上水泥清理T凈，

并用砂布打磨除銹。

③刷底油、批膩子：先刷清油一遍，金屬構件刷紅丹防銹漆一遍。底油干后，開始

膩子。刮膩子時應橫抹豎起，嵌進釘孔及裂縫內。大縫要填實嵌滿，表面刮光，無殘渣。

門上下冒頭樺頭等處均應抹到。膩子干后用1#砂漿打磨，并用濕布擦凈。

④油漆涂刷：油漆必須統(tǒng)一調配，保持色調一致。刷漆順序應為從外向內，從左自

右，從上而下，順紋涂刷。刷頭遍漆其稠度以達到蓋底，不流淌，不顯痕為宜。要求厚

薄均勻，無流墜，無裹棱，無露底。待頭遍漆干透后，再補刮一次膩子并磨光，刷第二

遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均勻、色澤一致，無流里皺皮，

無明顯刷紋，五金潔凈，門上下冒頭不漏刷。

⑤成品保護：刷完門用木楔楔住，防止扇、框油漆粘結。被油漆污染部位應及時清

除。

（八）水電安裝

1、電氣安裝

1.1、施工依據

根據設計提供的施工圖紙。

國家有關安裝施工驗收規(guī)范。

根據建筑專業(yè)提供的土建條件。

1.2、施工范圍:

PVC管暗敷設，開關盒、插座盒暗固定安裝，管內穿線，開關、插座安裝，照明系

統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避雷系統(tǒng)等。

1.3、PVC管暗敷設：

（1）材料要求：

塑料管的壁厚均勻，無凹扁現(xiàn)象。應有產品合格證，并有供應商加蓋的紅章。

(2)管路敷設與連接：

所有管路敷設應沿墻開槽或沿吊頂內暗敷設，管子的連接均采用套管連接，套管長

度為連接管徑的1.5?3倍，連接管口的對口處應在套管中心，管路過長的應加裝接線盒,

在管進盒、箱應排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，

鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，用鐵

皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距

均勻，排列整齊。

1.4,管內穿線：

(1)材料要求：

本工程照明配線采用即-500卜2><2.5銅芯線，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣

導線的規(guī)格、型號必須符合設計要求，必須有產品合格證，進場后及時向監(jiān)理工程師報

驗。

(2)工藝流程：

選擇導線一穿帶線一掃管一放線及斷線一導線與帶線的綁扎一帶護口一導線接頭

一接頭包扎一線路檢查絕緣遙測。

(3)穿線:

穿線之前應先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是

否符合設計及施工圖的要求。導線根數較少時可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線

芯直接插入帶線的盤圈內并折四壓實，綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部

位。導線根數較多時或導線截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯

排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，

便于穿線。

(4)質量標準：

導線和規(guī)格、型號必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應

不小于0.5MQ,動力線路的絕緣電阻值不應小于1MQ。接地(接零)線截面選用正確，

連接牢固，嚴密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導線在管內無接頭。不同回路、不同電壓

和交流與直流的導線不得穿入同一管內。導線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而

后加焊。導線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。

1.5、開關、插座安裝:

(1)材料要求：

所有開關、插座規(guī)格、型號必須符合設計要求并有產品合格證。

(2)開關安裝：

所有開關為合格產品，開關安裝高度距地面為L4m,操作應靈活，節(jié)點接觸可靠，

同一場所的開關切斷位置應一致，相線經開關控制，開關距門口為150-200mm。開關面

板應端正，嚴密并與墻面平，開關位置與等位相對應，同一室內開關方向應一致，成排

安裝的開關高度應一致，高低差不應大于2mnio

(3)插座安裝：

插座均采用安全型，距地0.3米安裝，所有插座回路加裝漏電開關，面對插座的右

極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應在上方。

(4)同一室內安裝的插座高低差不應大于5mm,成排安裝的插座高低差不應大于2mm,

暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500

mmo

1.6、避雷及接地：屋面避雷帶采用e10鍍鋅鋼筋布設，避雷帶支撐采用預制碎支

座，間距1m,避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用N25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋

面的金屬構件均與避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用N50*5*2500熱鍍鋅角

鋼四角設置。

1.7、燈具安裝：

吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預埋好的吊桿插入燈具內，把吊掛銷釘插入后要

將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。導線接好頭，包扎嚴實，理順后向上推起燈具

上部的扣碗，將接頭如于其內，且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調整好各個燈口。

上好燈泡，最后再配上燈罩。

格柵日光燈安裝：根據設計圖確定出格柵日光燈的位置，格柵貼緊吊頂表面，日光

燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在

進線孔處應套上塑料管以保護導線。格柵固定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板(瓷

接頭)上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調整順直，最后把日光燈管裝

好。

2、給排水安裝

2.1、材料準備：按設計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產品檢驗

單、復檢合格。

2.2、管材、管件的外觀質量應符合下列規(guī)定:

（1）管材與管件內外壁應光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、

凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必須有醒目的標志。

（2）管材的端面應垂直于管材的軸線。

（3）管件應完整、無缺損、無變形，合?？p、漆口處應平整，無開裂。

2.3、施工要點

⑴給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。

⑵給水引入管與排水管的水平凈距應21m,室內給水與排水管道平行敷設時，兩管

間的最小水平距應20.5m；交叉鋪設時，垂直凈距應20.15m給水管應鋪在排水管上

面。

⑶給水水平管道應有2%。?5%。的坡度坡向泄水裝置。

⑷管道應安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設置，室內排水立管首層、三層、頂

層各設一處檢杳口，檢杳口中心距地面高度為1m。連接2個及2個以上大便器或3個及3個

以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應設置清掃口。

2.4、施工方法：

⑴采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結合的方法，各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、

先大管后小管、先里后外的施工工序進行。

⑵管道連接：PP-R管連接采用熱熔接，熔接前管道和接頭的表面要保證平穩(wěn)、清潔、

無油。先將管道插入深度處做記號（等于接頭的套入深度）。然后把整個嵌入深度加熱，

包括管道和接頭，在焊接工具上進行熔焊。當加熱時間完成之后，把管道平穩(wěn)而均勻地

推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內，可以調節(jié)

接頭位置。

⑶給水立管每二層或隔6m裝設一個伸縮節(jié)。管道應安裝牢固，管卡的間距按管徑

的10倍設置，

⑷管道安裝：施工時首先確定安裝給水立管的安裝位置，然后從上往下吊垂直線，

在墻上彈出安裝管道線，同時定出穿墻孔位置。在進戶位置采用專用打孔機在墻上打孔,

孔徑根據所安裝的管徑確定，孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時用電錘

打膨脹螺栓孔安裝管箍。

第三章施工進度計劃及保證措施

根據我單位的施工技術力量和現(xiàn)有的機械設備能力，經過詳細研究招標文件、科學

組織、合理安排，確定本工程施工總工期60天，按招標要求工期完成；為了確保本工

程按期、優(yōu)質地完成，特制定工期保證措施如下。

一、保證工期的管理措施

1、根據我公司多年來總結出的管理經驗，項目經理部每日下午召開生產碰頭會，

對當日工作進行總結，對第二日工作進度進行安排。建立月進度計劃例會制度，按照施

工進度計劃控制流程，協(xié)調各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護之間的關系,

及時準確的解決問題，確保施工進度計劃的順利實施。進度控制流程詳見下框圖。

2、作好施工準備，積極籌集必要的資金，提前按質按量落實好材料、人員、設備

等資源配置，及時清理施工現(xiàn)場，搭好臨時設施。

3、在節(jié)假日，為了不影響工程進度，對于關鍵工序必須留足勞力，并根據有關政

策、法規(guī)給予其工資補貼C

4、正確處理進度與質量的關系，確保分項工程一次驗收合格，避免因返工而造成

工期損失。

5、設置倒計時表制度，加強工期意識，保證按期完成施工任務。

二、保證工期的組織措施

1、施工現(xiàn)場建立項目經理部，并組織優(yōu)秀的項目管理班子，作好各班組間的協(xié)調

配合工作，并督促執(zhí)行公司生產調度計劃。

2、擇優(yōu)選擇施工班組，按照施工進度計劃，與各班組簽訂書面工期責任合同，實

行重獎重罰。對于嚴重影響工期實施的作業(yè)班組，及時撤換，確保施工進度順利實施。

(1)建立強有力的高效運轉的生產指揮系統(tǒng)，統(tǒng)籌安排機械設備、材料供應、勞力

調配，合理組織施工生產，切實掌握形象進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，適時組織階段性施

工生產高潮，緊張有序地按施工組織設計，均衡持續(xù)地展開施工，確保工期兌現(xiàn)。

(2)提前作好施工隊任、機械設備、物資供應等相應準備。一旦中標將立艮1調遷施

工隊伍進場，早進場、快沌備，盡早開工，盡快形成施工高潮。

(3)加大人員、設備的投入，選派具有豐富經驗的裝飾施工隊伍，擔負本工程施工

任務。配備性能良好的施工機械投入本工程，大力推廣使用先進科學的施工技術。建立

工期責任制和獎勵制，確保按期完成。

(4)加強與周邊有關單位部門的聯(lián)系，大力宣傳本工程的重大意義，以取得有關單

位部門和周圍群眾的支持，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，為順利施工、確保工期創(chuàng)造有利條件。

(5)發(fā)揮政治工作優(yōu)勢，加強思想政治工作，充分調動參加施工人員的積極性，密

切各方面的關系，排除障礙，保持良好的內部施工環(huán)境。

三、保證工期的技術措施

1、合理配置施工人員和施工機械，提高機械化施工程度，能有效加快施工進度。

2、運用網絡計劃技術，優(yōu)化網絡計劃設計，并按實際進行調整，抓住關鍵路線，

組織小流水作業(yè)，合理調整好各工序間的銜接和穿插關系，做到有工作面就上，組織分

段立體交叉流水作業(yè)，縮短總工期。

3、充分做好各項準備工作，合理計劃材料，加大備料力度，有效加快施工進度，

保證不因材料欠缺而中斷施工。

4、正確處理土建與安裝之間的關系，科學安排好施工工序的搭接，相互緊密配合，

并作好成果保護。

5、強化質量意識，加強工程檢查、測試工作，確保工程質量，杜絕返工、返修，

加快施工進度。

6、加強技術交底T作,嚴肅施T紀律，嚴格執(zhí)行施T組織設計中要求的各項施T

方法及進度安排。

7、進場后采取外立面腳手架的搭設與內墻拆除同步進行，盡

量縮短工期。

8、外立面鏟灰和拆除外門窗同步進行，外墻抹灰和內墻抹灰同時進行。

9、每天下午4：00召開現(xiàn)場協(xié)調會，及時解決各類問題.

第四章保證質量措施

一、質量控制目標

質量目標：確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。

二、質量保證管理措施

1、建立項目質量保證體系

項目經理業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站的檢查監(jiān)督

項目技術負責公司技術部門定期抽查

技

材

施

質

班

資

術

料

工

檢

組

料

員

員

員

員

長

丁員

技術控制統(tǒng)計評定

2、建立健全工程質量管理制度，成立以項目經理為組長，項目技術負責人為副組

長，由技術員、專職質檢員、施工員參加的質量管理小組，對工程質量進行檢查、監(jiān)督。

3、建立技術工人等級考核制度，技術工人必須經考核合格后，方能聘用，并實施

工人持技術等級證上崗作業(yè)。

4、認真組織工程技術人員學習《工程建設標準強制性條文》，嚴格執(zhí)行強制性條文。

強化工程技術人員和職工質量意識，作好各項工程技術交底，并與各班組簽訂質量責任

合同，明確責任、義務和獎罰辦法，使質量意識深入人心。

5、嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查驗收制度，專職質安員檢查面必須

達到90%,尤其是工序檢查，應具體到各個環(huán)節(jié)，并做好工序交接成品保護記錄，堅決

按照“誰施工誰負責》的質量原則進行檢查驗收，以確保工程質量。

6、建立工程質量預控制度，積極開展以“預防為主”的活動，嚴格從程序上把好

質量關。

7、嚴格執(zhí)行質量獎罰制度，作好班組之間的工序交接驗收手續(xù)，克服上道工序缺

陷對下道T序以致產品最終質量的影響.T作成果采取優(yōu)質優(yōu)價,做到優(yōu)良有獎，不合

格返工并重罰。凡班組任務單，結算單沒有質檢員檢查驗收并簽署質量等級的不得結算

兌現(xiàn)，從根本上保證質量°

8、質量管理小組每流水段召開一次質量分析會議，總結經驗教訓，指出質量控制

難點，嚴把質量關，并仔細審查資料，確保資料與工程同步進行。

9、工程交付使用后，由項目經理帶領有關人員到建設單位回訪，聽取單位意見，

了解工程實際使用效果，并對由于施工造成的質量問題，按有關規(guī)定提供保修服務，分

析原因，進一步改進和提高施工技術。

三、質量保證組織措施

1、精心組建施工隊伍

(1)為了確保本過程如期竣工并達到優(yōu)良工程，我公司選派精兵強將組成項目部。

該項目部有著多年的施工經驗，并負責過多項大、中型項目的施工，是一支年輕化、知

識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經驗的項目部。

(2)挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質高

的施工隊伍。

2、服從建設些位和監(jiān)理的質量管理

(1)項目經理部在施工過程中應積極配合建設單位和監(jiān)理的質量檢查和指導，服從

建設單位和監(jiān)理的領導和管理，嚴格按行業(yè)標準進行施工。

(2)在施工過程中遇到問題及時向建設單位和監(jiān)理的技術人員匯報，會同監(jiān)理、建

設單位及有關部門共同商討解決問題的辦法，作出整改意見方案，并由技術負責人具體

落實整改措施。

(3)在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設單位和消防部門進行驗收、在驗

收合格后方可進入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。

3、建立、健全質量管理制度

(1)嚴格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范，加強分部、分項工程質量評定工作，

嚴格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73-91.以及國家與

省有關驗收標準。

(2)堅持按圖施工，若有變更必須報建設單位和監(jiān)理同意后方可實施。

(3)加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序

的工程質量必須得到下道工序操作人員的驗收認可，確實做到誰施工誰負責。每道工序

完成后必須報建設單位和監(jiān)理驗收合格后，方可進入下道工序的施工。

(4)嚴格執(zhí)行“例會制”。各施工班組每天例會對當天的質量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題立

即返工，并做好質量記錄。每周，項目部及公司質檢部檢查、評比考核、發(fā)揚成績、糾

正缺點。

四、保證質量的技術措施

1、材料進場必須具有質量證明書和出廠合格證，并根據有關規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復檢。

嚴禁不合格材料進場，對已進場的不合格材料堅決退場處理，并做好不合格產品的處置

記錄報告。

2、公司組織技術過硬的專業(yè)班組施工負責，并在大面積施工前挑選技術尖子做好

“樣板塊”，施工中以此為標準控制，進一步強化裝飾工程質量。

3、電氣安裝安排專業(yè)施工員，嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。水暖管線進場時，

要逐一請建設方驗收簽證.安裝工程施工完畢后，及時做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄

五、加強成品保護意識

1、在施工過程中，對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。

2、成品半成品應專門場所放置，專人看管，嚴禁疊放，特別注意成品的邊角和面

的保護。

3、在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。

4、當裝飾工程進展到裝貼飾面材料的階段，應張貼告示提醒大家保護成品半成品，

同時還將一些重要的部位用木板圍起來，加強保護、防止損壞。

六、對原有建筑構件的保護措施

1、本工程為改造工程，改造時要嚴格按照圖紙和施工規(guī)范施工，不得破以原有結

構。

2、施工前要對照原施工圖制定行之有效的保護措施，新的裝飾工程施工方法施工

前先報建設、設計單位審批，同意后才能進行。

3、施工前繪制原有預埋管線圖，使施工人員心中有數，施工過程中要隨時注意觀

察原有預埋的電氣管線，發(fā)現(xiàn)有影響時及時避讓調整，確實無法避讓時及時報建設、設

計單位處理。

4、加強對施工人員的培訓教育，提高所有施工人員對保護原有建筑結構的認識，

做到文明施工不損壞原有建筑構件，嚴禁野蠻施工。

5、制定獎罰制度，對文明施工保護原有構件做得好的給予經濟獎勵；對不按操作

規(guī)程施工破壞原有構件的給予經濟處罰，用經濟措施確保保護措施的落實。

第五章保證安全措施

貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確立“安全責任，重于泰山”的思想，將安

全和防火工作的措施落到實處。

我公司為確保該工程能達到安全目標將采取以下措施：

1、安全管理

(1)建立完整的安全管理系統(tǒng)。項目經理部建立以項目經理為首，由安全員、各施

工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。

(2)建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進行安全檢查，查不安全隱患；

每天下班后組織各班組進行安全檢查有無不安全情況，每周進行一次全面檢查，每個月

配合公司進行一次安全大檢查。

(3)建立完整的安全獎罰制度。對違反安全操作者，安全員有權責令停止操作，并

對情節(jié)嚴重的處以罰款。

(4)對患病及其他原因不利于安全生產的人員應禁止進行相應的施工操作，上班前

嚴禁飲酒，嚴禁在禁煙處吸煙。

(5)現(xiàn)場布置大幅安全標語，有關部位掛好安全警示牌，對事故隱患不放過。

2、安全教育

(1)堅持做好安全生產的“三級教育”，杜絕未經安全教育的操作工人上崗作業(yè)。

(2)認真進行安全技術交底，做到施工技術交底與安全技術交底同步進行，使操作

工人明確安全生產的重點c

3、施工安全

(1)任何時間內應保持現(xiàn)場運輸主干道通暢，以便應急采取必要措施。

(2)現(xiàn)場應工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。

(3)建筑垃圾不得隨意傾倒，應有專人負責清理。

(4)進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋進入施工

區(qū)段，遵守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。

4、機電安全

(1)現(xiàn)場架設電線，電纜必須符合施工現(xiàn)場臨時用電的有關規(guī)定，電線在地面上通

過應有可靠的保護。

(2)所有用電設備應安裝觸電保護器。

(3)施工時，照明的電力線分設開關箱，線路架設應整齊清楚敷設，橡皮及軟線應

完好。

(4)新進場的機械設備在投入使用前，必須按照機械設備技術試驗規(guī)程和有關規(guī)定

進行檢查、鑒定和試運轉，合格后方可投入使用。

⑸所有機械設備應遵守操作規(guī)程，專人操作專人養(yǎng)護，嚴禁違章操作。

5、安全檢查

(1)堅持安全生產“三級檢查制度二“一級”為班組自查：“二級”為安全值日檢

查：“三級”為項目部組織的項目部檢查。

1)一級檢查：為每天檢查項目。由班組長負責，主要檢查工人的勞動防護用品(安

全“三件寶”)的使用情況和安全措施的落實情況。

2)二級檢查:為安全值日檢查項目。由安全值日當班人員負責，主要檢查工人的勞

動防護用品(安全“三件寶”)的使用情況和安全措施的落實情況，拒絕非施工人員進

入施工現(xiàn)場。

3)三級檢查:為項目部定期安全檢查，時間安排為每周一次，并在上級組織安全檢

查前增加檢查。由項目部安全員組織、項目經理負責，主要檢查施工現(xiàn)場安全生產的情

況以及安全措施的落實情況。

(2)對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時組織整改。

(3)建立安全生產的獎罰制度，對安全生產做得好的施工班組，即“三級檢查”+

的優(yōu)組或個人，將給予獎勵，“三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員開整改通知書給班

組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款50元/人次，在通知的整改期內未予整改，加倍處罰

100元/人次，對不服從安全管理的班組，責令其退場。

6、安全防火措施

(1)將安全防火作為安全生產的重點，切實抓緊抓好，落到實處。

(2)教育職工牢固樹立“安全責任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防

火的“防火墻”。

(3)現(xiàn)場設置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物品，保證

通道暢通，確保消防安全落到實處。

(4)施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料應單獨存放,

配專人管理，現(xiàn)場設安全巡視員進行現(xiàn)場督促、檢查。

(5)易燃易爆材料(如木制品裝飾和油漆施工)不能與電焊施工處于同一施工面，

并加強安全警戒。

安全保證體系

各項安全

生產制度

挈罰分明

施工技術項目部

安全規(guī)則教育話呂君仝翔

各

月

工區(qū)安全監(jiān)察處安

季

工

全

經

年

種

總

濟

安

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結

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評

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制

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制

班組安全檢杳員度

度

度

第六章文明現(xiàn)場施工措施

我們將嚴格按本工程招標文件和建設單位有關部門的要求，按照業(yè)主及監(jiān)理方的統(tǒng)

一調度和安排，服從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求，做到現(xiàn)場整潔、堆放有

序、工完料清、道路清潔安全通暢，下水管線保護、消防、治安等進行標準化工地建設，

并及時解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影響，確保本工地達到文明安全工地。

一、文明施工措施

(1)在現(xiàn)場入口明顯的地方制作“六牌一圖”，即單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)

制度牌、安全措施牌、安全記錄牌、安全宣傳牌、現(xiàn)場平面圖等，施工現(xiàn)場平面圖按照

文明施工的有關規(guī)定，具有科學性，并聯(lián)系現(xiàn)場實際情況進行布置，做到緊湊、合理,

便于施工。

(2)施工現(xiàn)場建立以項目經理為組長的文明施工管理領導班子，領導成員明確分

工，各盡其職，并配備專職管理人員，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明管理，把規(guī)定中的檢查項目分

解到人，定期檢測考核，進行獎罰，將場容管理與職工分配有機結合。

(3)編制詳細的現(xiàn)場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目責任到人，

設置專用記錄薄記載，制定考核措施計劃并由專人負責管理。

(4)全休員工樹立遵章守紀思想，采用掛牌上崗制度，安全帽、護目鏡、工作服

及勞保鞋統(tǒng)一規(guī)范。