精裝房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

精裝房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的精裝房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方所售精裝房位于[具體地址]，該房屋為[樓盤(pán)名稱][具體樓號(hào)][單元][樓層][房號(hào)]。2.房屋建筑面積：經(jīng)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[x]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異的，按照本合同相關(guān)約定處理。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修：地面：[具體地面材料，如實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板等]。墻面：[具體墻面材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。頂面：[具體頂面材料及工藝，如乳膠漆、集成吊頂?shù)萞。門(mén)窗：入戶門(mén)為[材質(zhì)及品牌]；室內(nèi)門(mén)為[材質(zhì)及品牌]；窗戶為[材質(zhì)及品牌，如斷橋鋁門(mén)窗]，玻璃為[說(shuō)明玻璃類型，如中空玻璃]。廚房：整體櫥柜為[品牌及款式]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等的品牌及型號(hào)]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具為[品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，浴室柜為[品牌及款式]，集成浴霸為[品牌及型號(hào)]。公共區(qū)域裝修：小區(qū)入口：[描述外觀風(fēng)格及主要材質(zhì)]。樓道：墻面地面[具體裝修材料及工藝]，電梯前室吊頂為[具體材料及工藝]，配備[說(shuō)明樓道照明設(shè)施、門(mén)禁系統(tǒng)等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋及裝修符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備合法的銷(xiāo)售手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。在裝修過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)整改。4.甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋及相關(guān)資料交付給乙方。交房時(shí)，應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)、裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。5.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。6.自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及裝修進(jìn)行妥善保管，如因甲方原因造成房屋及裝修損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及裝修，并對(duì)房屋及裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在房屋交付前，配合甲方辦理相關(guān)交房手續(xù)，如簽署交房文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及裝修設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及裝修損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，提供必要的資料和配合，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、房?jī)r(jià)款及支付方式1.該精裝房總房?jī)r(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式及時(shí)間：定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付房?jī)r(jià)款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。貸款：乙方選擇以銀行貸款方式支付剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過(guò)，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尾款：在房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際房?jī)r(jià)款與已支付款項(xiàng)的差額，向甲方支付尾款。四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交房日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交房條件：房屋及裝修已通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，取得質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方已按照本合同約定完成裝修施工，裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。房屋已達(dá)到通水、通電、通氣、通暖等基本使用條件。甲方已向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)、裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際交房之日止。2.若甲方交付的房屋及裝修不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改合格，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋及裝修質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際支付之日止。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及裝修設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力