精裝房買賣合同協(xié)議

精裝房買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的精裝房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所售精裝房位于[具體地址]，該房屋為[樓盤名稱][具體樓號][單元][樓層][房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)房產(chǎn)測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分攤的共有建筑面積為[x]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異的，按照本合同相關(guān)約定處理。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.裝修標準室內(nèi)裝修：地面：[具體地面材料，如實木地板、強化復(fù)合地板等]。墻面：[具體墻面材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。頂面：[具體頂面材料及工藝，如乳膠漆、集成吊頂?shù)萞。門窗：入戶門為[材質(zhì)及品牌]；室內(nèi)門為[材質(zhì)及品牌]；窗戶為[材質(zhì)及品牌，如斷橋鋁門窗]，玻璃為[說明玻璃類型，如中空玻璃]。廚房：整體櫥柜為[品牌及款式]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等的品牌及型號]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具為[品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，浴室柜為[品牌及款式]，集成浴霸為[品牌及型號]。公共區(qū)域裝修：小區(qū)入口：[描述外觀風(fēng)格及主要材質(zhì)]。樓道：墻面地面[具體裝修材料及工藝]，電梯前室吊頂為[具體材料及工藝]，配備[說明樓道照明設(shè)施、門禁系統(tǒng)等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房價款及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所售房屋及裝修符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)范，具備合法的銷售手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。在裝修過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對于乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時整改。4.甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前，將經(jīng)驗收合格的房屋及相關(guān)資料交付給乙方。交房時，應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、裝修質(zhì)量驗收報告等文件。5.甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記申請手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。6.自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，甲方應(yīng)負責對房屋及裝修進行妥善保管，如因甲方原因造成房屋及裝修損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標準交付房屋及裝修，并對房屋及裝修質(zhì)量進行檢查驗收。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)在房屋交付前，配合甲方辦理相關(guān)交房手續(xù)，如簽署交房文件、繳納相關(guān)費用等。4.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及裝修設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及裝修損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，提供必要的資料和配合，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。三、房價款及支付方式1.該精裝房總房價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間：定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，支付房價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。貸款：乙方選擇以銀行貸款方式支付剩余房價款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]個工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尾款：在房屋交付時，乙方應(yīng)按照實際房價款與已支付款項的差額，向甲方支付尾款。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應(yīng)于[具體交房日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交房條件：房屋及裝修已通過相關(guān)部門驗收合格，取得質(zhì)量驗收報告。甲方已按照本合同約定完成裝修施工，裝修質(zhì)量符合約定標準。房屋已達到通水、通電、通氣、通暖等基本使用條件。甲方已向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、裝修質(zhì)量驗收報告等文件。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照房價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。若乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照上述標準繼續(xù)支付違約金至實際交房之日止。2.若甲方交付的房屋及裝修不符合本合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改合格，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照房價款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋及裝修質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按照上述標準繼續(xù)支付違約金至實際支付之日止。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及裝修設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力