消防安全整治合同協(xié)議

消防安全整治合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[甲方單位性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍]，對(duì)消防安全有特定需求；乙方為專業(yè)從事消防安全整治服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防安全整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整治范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱及具體場(chǎng)所]進(jìn)行全面的消防安全整治。整治范圍涵蓋但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)、疏散通道與安全出口暢通情況檢查、電氣線路及用火用電用氣安全檢查、消防控制室運(yùn)行情況檢查、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)功能測(cè)試等。2.整治內(nèi)容對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等，確保其完好有效，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、故障或不符合規(guī)定的情況，乙方應(yīng)進(jìn)行維修、更換或整改。檢查疏散通道和安全出口是否暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在疏散通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛或設(shè)置障礙物。對(duì)占用、堵塞疏散通道和安全出口的行為進(jìn)行清理和糾正，確保疏散通道寬度、疏散距離等符合消防安全規(guī)定。對(duì)電氣線路進(jìn)行檢查，查看是否存在私拉亂接、電線老化、過(guò)載等安全隱患。對(duì)不符合安全要求的電氣線路進(jìn)行整改，更換老化電線、規(guī)范用電行為，確保電氣設(shè)備運(yùn)行安全。同時(shí)，檢查用火用電用氣設(shè)備的使用情況，杜絕違規(guī)用火、用電、用氣行為，安裝必要的防火分隔設(shè)施，防止火災(zāi)蔓延。對(duì)消防控制室進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保值班人員持證上崗，熟悉消防控制室操作規(guī)程，能夠熟練操作消防控制設(shè)備。檢查消防控制設(shè)備的運(yùn)行狀況，保證其能夠正常接收、顯示和處理火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并能準(zhǔn)確啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)施。對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等設(shè)備是否正常工作，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)是否能夠?qū)崿F(xiàn)與消防設(shè)施的有效聯(lián)動(dòng)。對(duì)測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和調(diào)試，確保系統(tǒng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.整治目標(biāo)通過(guò)乙方的消防安全整治工作，使甲方的消防安全狀況達(dá)到國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，消除存在的消防安全隱患，提高甲方整體消防安全水平，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防安全整治工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解消防安全整治工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作情況。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或整治工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與消防安全整治工作相關(guān)的資料和信息，包括但不限于建筑物平面圖、消防設(shè)施設(shè)備檔案、電氣線路圖紙、用火用電用氣設(shè)備清單等，確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。為乙方開展消防安全整治工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員配合檢查、提供工作場(chǎng)地和必要的工作條件等。按照合同約定及時(shí)支付乙方消防安全整治服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理整改建議和要求予以積極響應(yīng)，組織人員進(jìn)行整改，共同推進(jìn)消防安全整治工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，給予必要的協(xié)助和配合。按照合同約定收取消防安全整治服務(wù)費(fèi)用。在消防安全整治工作中，發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定或可能導(dǎo)致重大安全隱患的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并向甲方提出書面整改意見(jiàn)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，制定詳細(xì)的消防安全整治方案，并報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施。整治方案應(yīng)明確整治內(nèi)容、步驟、方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及責(zé)任人等。配備專業(yè)的消防安全技術(shù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保整治工作的質(zhì)量和進(jìn)度。整治人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全和整治工作安全進(jìn)行。在整治工作過(guò)程中，認(rèn)真履行檢查、測(cè)試、維修、整改等職責(zé)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患逐一登記造冊(cè)，制定切實(shí)可行的整改措施，并跟蹤督促整改落實(shí)情況。及時(shí)向甲方通報(bào)整治工作進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大消防安全問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并提出合理的解決方案。整治工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的消防安全整治工作報(bào)告，包括整治工作情況總結(jié)、整改前后對(duì)比照片、消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，確保甲方對(duì)整治工作情況有全面清晰的了解。為甲方提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，包括消防設(shè)施設(shè)備操作使用培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急處置培訓(xùn)等，提高甲方人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并根據(jù)甲方實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)。在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)整治工作中涉及的消防設(shè)施設(shè)備等提供質(zhì)量保證服務(wù)。如因乙方整治工作原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或消防安全隱患復(fù)發(fā)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，本次消防安全整治服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的消防安全整治工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏蛟黾宇~外工作內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成消防安全整治工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停消防安全整治工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致整治工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息或不給予必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展消防安全整治工作或整治工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成消防安全整治工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)完成整治工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方整治工作不符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因整改導(dǎo)致的工期延誤等責(zé)任由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.若乙方在整治工作過(guò)程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故，消除影響。4.若乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的消防安全整治工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)