租領土合同協(xié)議

租領土合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定領土（以下簡稱"該領土"），乙方有意租賃該領土，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租領土合同協(xié)議：一、領土描述1.該領土位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。領土面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.領土現(xiàn)狀：該領土目前為[土地性質，如農用地、建設用地等]，其上附著有[如有建筑物、附著物等詳細描述，包括數(shù)量、狀況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該領土。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應在每[支付周期起始時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場因素導致租金標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整租金。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證對該領土擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該領土，不受第三方干涉。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃該領土相關的必要手續(xù)（如有），所產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回該領土，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及乙方在該領土上的投入（如有）給予乙方合理補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該領土。2.未經甲方書面同意，乙方不得將該領土轉租、轉借或擅自改變其用途。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。4.乙方在租賃期間應合理使用該領土，保護領土上的附著物及周邊環(huán)境，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。如因乙方原因造成該領土及附著物損壞或環(huán)境污染等，乙方應負責修復或賠償。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理該領土上的物品，恢復領土原狀，并交還甲方。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。五、領土使用及維護1.乙方應按照本合同約定的用途合理使用該領土，如需改變用途，須經甲方書面同意。2.乙方負責該領土的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因乙方使用不當或維護不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致該領土受損或無法正常使用，雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。但因乙方原因導致?lián)p失擴大的部分，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該領土或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借該領土或改變其用途，甲方有權解除本合同，收回該領土，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂