潤土代收房租合同協(xié)議

潤土代收房租合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：潤土統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并希望委托乙方代收房租，乙方具備代收房租的相關(guān)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代收房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：共計______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公攤建筑面積______平方米。3.房屋用途：____________________（如居住、商用等）。4.房屋權(quán)屬狀況：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為__________________。二、代收房租服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方代收租戶支付的房租，并在收到房租后的[x]個工作日內(nèi)將代收款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方約定，并妥善保管租賃合同原件及相關(guān)附件。3.在代收房租過程中，乙方負(fù)責(zé)與租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解答租戶關(guān)于房租支付等方面的疑問，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。4.乙方負(fù)責(zé)對代收房租的相關(guān)賬目進(jìn)行記錄和管理，定期向甲方提供代收房租明細(xì)報表，報表內(nèi)容包括但不限于租戶姓名、租金金額、支付時間、支付方式等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地代收房租，并將代收款項轉(zhuǎn)至指定賬戶。有權(quán)對乙方代收房租的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在租戶拖欠房租或違反房屋租賃合同約定時，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，要求乙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方代收房租工作的瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方支付代收房租服務(wù)費用（如有）。配合乙方與租戶簽訂房屋租賃合同，提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議履行期間，及時向乙方告知房屋權(quán)屬變更、租賃情況變化等重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收房租服務(wù)費用（如有）。在代收房租過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與租戶進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，但不得損害甲方利益。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行代收房租職責(zé)，確保代收款項的安全、及時、準(zhǔn)確轉(zhuǎn)付。對代收房租過程中涉及的甲方及租戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。定期對代收房租賬目進(jìn)行核對和清理，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。在代收房租過程中如發(fā)現(xiàn)租戶存在拖欠房租、違反租賃合同等情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施解決問題。配合甲方處理與房租代收相關(guān)的其他事宜，提供必要的協(xié)助和支持。四、代收房租的支付方式及時間1.支付方式：租戶應(yīng)通過以下方式向乙方支付房租銀行轉(zhuǎn)賬：租戶需將房租轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________現(xiàn)金支付：租戶可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向乙方支付房租，但乙方應(yīng)及時開具收款憑證。其他支付方式（如有）：__________________2.支付時間：房租支付周期為[x]（月/季/年），租戶應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)將房租支付至乙方指定賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可適當(dāng)順延，但最長不超過[x]個工作日。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方同意按照以下方式向乙方支付代收房租服務(wù)費用（如有）按照代收房租金額的[x]%支付，即每代收房租[x]元，甲方需向乙方支付服務(wù)費用[x]元。固定金額支付：甲方每月/季/年向乙方支付服務(wù)費用[x]元。其他方式（如有）：__________________2.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提供的代收房租明細(xì)報表后的[x]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代收房租服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代收房租服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地代收房租并轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照代收房租金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方或租戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)由此給甲方或租戶造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方