消防維保合同續(xù)簽協(xié)議

消防維保合同續(xù)簽協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《消防維保合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），原合同約定的維保期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽消防維保合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方所有的位于[具體地址]的[建筑物名稱]，包括但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，具體涵蓋火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)上述標(biāo)的物的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)能夠有效發(fā)揮作用。每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡查，檢查設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀況、標(biāo)識(shí)等是否正常，填寫(xiě)巡查記錄，并及時(shí)向甲方反饋巡查情況。每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器、報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防主機(jī)等設(shè)備的檢測(cè)，確保系統(tǒng)靈敏可靠，報(bào)警功能正常。每半年對(duì)消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括水源、水泵、閥門(mén)、管網(wǎng)、噴頭等部件的檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行試水、試壓，保證系統(tǒng)水量、水壓滿足要求，無(wú)漏水現(xiàn)象。每年對(duì)防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)和調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，通風(fēng)排煙功能良好，氣體滅火系統(tǒng)藥劑有效、控制功能正常。對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保燈具完好、指示正確，疏散通道暢通無(wú)阻。及時(shí)處理消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，對(duì)損壞的設(shè)備部件進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。協(xié)助甲方組織消防演練，提供消防技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助甲方制定完善的消防應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，定期向甲方提供消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行情況、存在問(wèn)題及整改建議等。二、續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限為[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年/月/日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，履行消防維保服務(wù)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于建筑物的平面圖、消防設(shè)施設(shè)備布置圖、消防設(shè)施設(shè)備檔案等。為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。不得擅自對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或停用，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保消防安全不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。在開(kāi)展服務(wù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的消防維保服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全消防維保服務(wù)質(zhì)量管理制度，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程記錄，確保服務(wù)質(zhì)量可追溯。乙方應(yīng)定期對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備故障或問(wèn)題的通知后，及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)解決，重大故障應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)采取有效的應(yīng)急措施，并盡快修復(fù)。乙方應(yīng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為其服務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)足額的社會(huì)保險(xiǎn)，確保服務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方原因?qū)е路?wù)人員發(fā)生工傷等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本協(xié)議續(xù)簽期間的維保費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部消防維保服務(wù)所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外工作外，乙方不再收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在本協(xié)議續(xù)簽期限屆滿前[x]個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付次年維保費(fèi)用的全部金額。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完所有款項(xiàng)及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)服務(wù)。若因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付本協(xié)議總金額[x]%的違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成整改或補(bǔ)足服務(wù)內(nèi)容，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追桨l(fā)生消防安全事故或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總金額[x]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對(duì)原合同的續(xù)簽補(bǔ)充，除本協(xié)議約定的內(nèi)容外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同如有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章