非人防車位產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議

非人防車位產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的非人防車位（以下簡稱"該車位"）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方非人防車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[詳細(xì)位置]，具體編號為[車位編號]。2.該車位為非人防車位，建筑面積為[x]平方米，規(guī)劃用途為停車。3.該車位的土地使用權(quán)類型為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。4.該車位具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價款。2.甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或爭議，且未將該車位抵押、查封或出租給第三方。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)購房合同及其他必要的證明文件，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.在乙方支付全部車位價款后，甲方應(yīng)于[交付日期]前將該車位交付給乙方使用，交付時應(yīng)保證車位處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題。5.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該車位在交付前的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其正常使用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車位價款。3.乙方應(yīng)在甲方交付車位時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。5.乙方應(yīng)承擔(dān)該車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、價款及支付方式1.該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式選項]種方式支付車位價款：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[付款日期2]前，支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在[付款日期3]前，支付剩余車位價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本協(xié)議約定的付款期限屆滿之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付全部車位價款。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意，在乙方支付全部車位價款后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.若因甲方原因?qū)е聼o法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е聼o法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位總價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。五、交付與驗收1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施，并保證車位符合正常使用條件。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。修復(fù)或補(bǔ)救期間不計入交付期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)或補(bǔ)救所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.車位交付后，因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或影響正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞或影響正常使用的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付車位價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該車位抵押、查封或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位產(chǎn)權(quán)或使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有