門店租賃解約合同協(xié)議

門店租賃解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該門店租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：位于[具體地址]的門店，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門店用于[具體經(jīng)營用途]。二、解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因]，決定提前解除原租賃合同。三、解約時間原租賃合同自本解約合同協(xié)議生效之日起解除，即自____年__月__日起不再履行。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃門店及相關設施設備。2.義務應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。應協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[責任方]承擔。在乙方交還租賃門店后，應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對租賃門店進行驗收，如無異議，應在[x]個工作日內(nèi)退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用。有權要求甲方協(xié)助辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續(xù)。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃門店及相關設施設備，并保證交還的門店及設施設備完好無損（正常損耗除外）。應在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空租賃門店，并將門店內(nèi)的物品全部搬離。應按照原租賃合同及本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用至解約之日。應自行承擔因提前解約而產(chǎn)生的一切損失和費用，包括但不限于對第三方的違約賠償、員工安置費用等。五、費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至____年__月__日的租金共計人民幣[x]元，甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)退還乙方租金人民幣[x]元。2.自____年__月__日起至解約之日____年__月__日止，乙方實際使用租賃門店的天數(shù)為[x]天，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方應支付租金人民幣[x]元。乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)將該筆租金支付給甲方。（二）押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃門店且雙方費用結算完畢后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。（三）其他費用1.乙方應自行結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，并在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方提供相關繳費憑證。2.如有其他應由乙方承擔的費用，乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)支付完畢。六、門店交還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，按照以下標準將租賃門店交還甲方：門店內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設施設備應保持完好無損（正常損耗除外），乙方不得拆除或損壞。門店應清潔干凈，無任何垃圾和雜物。乙方應將門店的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。2.甲方應在乙方交還租賃門店后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)門店及設施設備存在損壞或乙方未按照約定交還相關物品的，甲方有權從乙方押金中扣除相應的維修費用或物品價值，并要求乙方在[x]個工作日內(nèi)補足押金。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足押金，甲方有權采取法律措施追討。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃門店及相關設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃門店，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x]倍支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費及違約金。3.若乙方擅自拆除或損壞租賃門店內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設施設備，乙方應按照損失價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂