門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認為準。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用該門面。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該門面產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等一切與該門面相關(guān)的權(quán)益，甲方不再另行收取其他費用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作門面轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：保證所提供的門面產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整，無任何虛假或隱瞞情況。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的審核工作。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂前，妥善處理門面的租賃、抵押、查封等一切可能影響門面轉(zhuǎn)讓的事項，確保門面能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方。在乙方支付首付款后，將門面及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成門面的交接工作。交接時，雙方應(yīng)對門面的現(xiàn)狀進行詳細記錄，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。保證在轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)前，門面不存在任何拖欠的水電費、物業(yè)費、稅費等費用，如有欠費情況，由甲方負責結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法取得該門面的產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。自行承擔辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用該門面，不得擅自改變門面的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方使用不當導(dǎo)致門面損壞或產(chǎn)生其他法律責任，由乙方自行承擔。在辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按時完成各項手續(xù)的辦理。在接收門面后，及時辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)更名手續(xù)，并承擔自接收門面之日起產(chǎn)生的各項費用。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定處理門面的租賃、抵押、查封等事項，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方在轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)前，未結(jié)清門面的水電費、物業(yè)費、稅費等費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議