鞋服倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議

鞋服倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的鞋服倉(cāng)庫(kù)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租給乙方的鞋服倉(cāng)庫(kù)位于__________________（詳細(xì)地址）。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米，實(shí)際可用面積為______平方米。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放鞋服及相關(guān)配件，不得擅自改變用途。4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等基本設(shè)施，以滿足乙方正常使用需求。倉(cāng)庫(kù)外設(shè)有停車位，可供乙方車輛停放。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施應(yīng)能正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用享有保障權(quán)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持倉(cāng)庫(kù)整潔。合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好返還給甲方。乙方返還的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方因使用不當(dāng)造成的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)庫(kù)，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽