門面房全款合同協(xié)議

門面房全款合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面房位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面房面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，該門面房建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.門面房用途：該門面房規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)經(jīng)營、店鋪等]。4.門面房現(xiàn)狀：甲方保證出售的門面房現(xiàn)狀良好，無明顯質量問題，房屋結構安全穩(wěn)定，水、電、氣等基礎設施能夠正常使用。門面房交付時為毛坯房/精裝修房（請明確裝修情況），裝修包含[簡要描述裝修內(nèi)容，如墻面地面裝修、門窗配置等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該門面房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調整。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行合同義務。2.義務保證對所出售的門面房擁有合法的所有權，有權處分該門面房，且該門面房未被查封、抵押、出租等影響本次交易的情形。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在合同約定的時間內(nèi)，將門面房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。負責處理門面房交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用的結算，確保交付時乙方無需承擔交付前的相關欠費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付門面房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方交付門面房符合合同約定時，有權接收門面房。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付全部購房款。按照法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方辦理門面房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在接收門面房后，應按照合理使用的原則使用門面房，不得擅自改變門面房的結構、用途等，如需對門面房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]個工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。2.交付手續(xù)：交付時，雙方應共同對門面房進行驗收，填寫房屋交接清單。清單應包括門面房的鑰匙、水電卡、燃氣卡、物業(yè)相關資料等物品及設施設備的詳細情況。甲方應保證交付的門面房及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在交接清單中注明，甲方應負責在合理期限內(nèi)修復或承擔相應的賠償責任。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理門面房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付門面房，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的門面房不符合合同約定的質量標準或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權的，甲方應負責解決問題，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務。如因甲方原因導致乙方無法在合同約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，甲方并有權另行處置該門面房。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面房的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給門面房造成損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或不承擔辦理過戶手續(xù)所需由乙方承擔的稅費及其他相關費用的，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行配合辦理過戶手續(xù)及承擔相關費用的義務。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律