長期租賃協(xié)議書范本

長期租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)項目具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如房屋、土地、設(shè)備等]2.標(biāo)的物位置：[具體的地理位置，如房屋的坐落地址、土地的地塊編號等]3.標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物的面積大小，如房屋的建筑面積、土地的占地面積等]4.標(biāo)的物用途：[明確標(biāo)的物的使用用途，如居住、辦公、生產(chǎn)等]5.服務(wù)項目內(nèi)容：[如為服務(wù)租賃協(xié)議，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金每年遞增____%。遞增部分自第__年__月__日起開始計算。2.支付方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付月份?，F(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行，并由甲方出具收款收據(jù)。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃備案登記等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、改造或出售等行為，應(yīng)提前__天書面通知乙方。因上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)，保持其清潔衛(wèi)生、安全有序。如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。對于應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限作為補(bǔ)償。對于應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任的情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)工作，并將保養(yǎng)情況記錄在案。六、保險1.甲方應(yīng)自行購買與租賃標(biāo)的物相關(guān)的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間租賃標(biāo)的物因自然災(zāi)害、意外事故等原因遭受損失時能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購買租賃期間因使用租賃標(biāo)的物可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任保險，如第三者責(zé)任險等，以保障自身及第三方的合法權(quán)益。如因乙方未購買相關(guān)保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議租金總額的____%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定，但最低不低于本協(xié)議租金總額的____%。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本