門面低價改造合同協(xié)議

門面低價改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面需要進行改造，乙方具備門面改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面低價改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置：甲方擁有的門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.改造內(nèi)容拆除門面原有非承重墻體，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以滿足甲方后續(xù)經(jīng)營需求。對門面室內(nèi)墻面進行翻新處理，包括鏟除原有墻皮、重新粉刷墻面，顏色以甲方選定的[具體顏色]為準。地面鋪設[具體材質(zhì)]地板，確保地面平整、牢固、美觀。安裝全新的照明系統(tǒng)，包括吊燈、壁燈、筒燈等，保證室內(nèi)光線充足且分布均勻，照明燈具的品牌及規(guī)格為[詳細品牌及規(guī)格]。對門面的水電線路進行全面改造，確保水電線路安全、規(guī)范，滿足后續(xù)使用要求。更換所有老化的電線、水管，安裝漏電保護裝置和節(jié)水器具。制作并安裝玻璃門，玻璃門的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度為[x]毫米，顏色為[具體顏色]，并配備優(yōu)質(zhì)的門鎖及五金配件。在門面入口處搭建一個小型雨棚，雨棚的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為長[x]米、寬[x]米，確保能夠有效遮擋雨水。根據(jù)甲方經(jīng)營項目的特點，在門面內(nèi)合理設置展示貨架、收銀臺等設施，展示貨架的規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]；收銀臺的規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，并配備電腦、打印機、掃碼槍等收銀設備。3.改造標準乙方應按照國家相關建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標準進行改造施工，確保改造后的門面質(zhì)量合格，符合安全、美觀、實用的要求。改造所使用的材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。所有材料的品牌、規(guī)格、型號應與本協(xié)議約定一致，且乙方應向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。改造后的門面應具備良好的通風、采光條件，室內(nèi)溫度、濕度應符合正常使用要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和工期進行施工，如乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權追究乙方的違約責任。有權對改造工程的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方及時整改，直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供門面的相關資料，包括但不限于門面的產(chǎn)權證明、原始設計圖紙等，以便乙方進行改造施工。協(xié)助乙方辦理改造施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延工期。有權根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對改造方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和工期組織施工，確保改造工程按時、按質(zhì)、按量完成。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家相關法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作，每天施工結束后清理施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。在改造工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場的剩余材料和設備，并將門面恢復至可正常使用的狀態(tài)。按照國家相關規(guī)定為施工人員購買工傷保險等社會保險，如施工人員在施工過程中發(fā)生工傷事故，由乙方負責處理并承擔相應的費用。向甲方提供改造工程的詳細施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報施工進展情況。在改造工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協(xié)議約定的門面改造費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門面拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)墻面、地面及門窗等工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期后的[x]個工作日內(nèi)完成全部改造工程，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期延誤如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期順延的時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。五、質(zhì)量驗收1.驗收標準：改造工程應按照國家相關建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的標準進行驗收。2.驗收程序乙方在完成每一項改造工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為該項工程驗收合格。改造工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議約定的工期延誤條款處理。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改造內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設備，導致改造工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和工期進行施工，應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定的工期延誤條款及質(zhì)量驗收條款處理。如乙方使用的材料、設備不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方使用不合格材料、設備導致改造工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導致被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致