門面出售拍賣合同協(xié)議

門面出售拍賣合同協(xié)議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方受委托對位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）進行拍賣，乙方愿意參與競拍并購買該門面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.門面現(xiàn)狀該門面目前為空置狀態(tài)，其內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述內(nèi)部裝修情況及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如墻面地面狀況、門窗情況、水電設(shè)施等]。3.產(chǎn)權(quán)狀況該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名/名稱]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拍賣傭金及相關(guān)費用。對拍賣過程中的競買人資格進行審查。依照法律法規(guī)及本合同約定組織拍賣活動，決定拍賣的時間、地點及方式等。在拍賣成交后，根據(jù)本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實披露該門面的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、現(xiàn)狀、瑕疵等情況。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公開。對乙方提交的競買申請及相關(guān)資料進行妥善保管，不得泄露乙方商業(yè)秘密。在拍賣成交后，及時向乙方出具拍賣成交確認(rèn)書，并協(xié)助乙方與委托人簽訂門面買賣合同。協(xié)助乙方辦理門面交付手續(xù)，確保交付時門面現(xiàn)狀與拍賣時一致（如有特殊約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在拍賣前查閱該門面的相關(guān)資料，了解門面的詳細(xì)情況。按照本合同約定參加拍賣活動，參與競買該門面。在拍賣成交后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及門面交付手續(xù)。對甲方未履行本合同約定義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提交真實、有效的競買申請及相關(guān)資料，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的時間、方式支付拍賣保證金、拍賣價款及相關(guān)費用。遵守拍賣活動的各項規(guī)則和程序，接受拍賣主持人的現(xiàn)場指揮。在拍賣成交后，按照本合同約定與委托人簽訂門面買賣合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。承擔(dān)在拍賣及購買門面過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。三、拍賣保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方指定賬戶支付拍賣保證金人民幣[x]元。2.若乙方在拍賣過程中競買成功，拍賣保證金自動轉(zhuǎn)為部分拍賣價款；若乙方競買未成功，甲方應(yīng)在拍賣活動結(jié)束后[x]個工作日內(nèi)將拍賣保證金無息退還乙方。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)沒收拍賣保證金：乙方在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則和程序，擾亂拍賣秩序的。乙方競買成功后，拒絕按照本合同約定簽訂門面買賣合同或支付拍賣價款的。四、拍賣價款及支付方式1.該門面的拍賣起拍價為人民幣[x]元，經(jīng)拍賣競價，乙方以人民幣[x]元的價格競買成交。2.乙方應(yīng)在拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)，將拍賣價款一次性支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付拍賣價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及門面交付1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在乙方支付全部拍賣價款后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與委托人辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及本合同約定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拍賣價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的拍賣保證金，并退還乙方已支付的全部拍賣價款，同時按照拍賣價款的[x%]向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方及委托人造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.門面交付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面交付手續(xù)。交付時，門面應(yīng)保持現(xiàn)狀（如有特殊約定除外）。若門面交付時與拍賣時現(xiàn)狀不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照拍賣時的現(xiàn)狀進行修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在門面交付時對門面的現(xiàn)狀進行驗收，如無異議，則視為門面已完成交付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付拍賣保證金、拍賣價款及相關(guān)費用，或未履行其他約定義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未履行金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的拍賣保證金，并要求乙方按照拍賣價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方競買成功后，拒絕簽訂門面買賣合同或支付拍賣價款的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的拍賣保證金，并要求乙方按照拍賣價款的[x%]向甲方支付違約金；甲方有權(quán)將該門面另行處置，由此給甲方及委托人造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為