門店攤位合租協(xié)議書模板

門店攤位合租協(xié)議書模板?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[具體地址]的門店攤位（以下簡稱"該攤位"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置：該攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：雙方約定在該攤位內(nèi)共同經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目。3.設(shè)施設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供[列舉甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單]，乙方負(fù)責(zé)提供[列舉乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單]。雙方應(yīng)確保各自提供的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.公共區(qū)域：雙方共同享有該攤位所在門店的公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間等）的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該攤位的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的合租費(fèi)用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持整潔。配合乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其使用的攤位部分轉(zhuǎn)租給第三方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該攤位的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的合租費(fèi)用。負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持整潔。配合甲方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其使用的攤位部分轉(zhuǎn)租給第三方。共同權(quán)利義務(wù)1.共同使用：雙方共同使用該攤位的整體空間及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)相互協(xié)作，合理安排經(jīng)營活動(dòng)，不得因自身經(jīng)營行為影響對方的正常經(jīng)營。2.費(fèi)用分擔(dān)：雙方按照本協(xié)議約定共同分擔(dān)與該攤位相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。費(fèi)用支付方式為[詳細(xì)說明支付時(shí)間和支付方式]。3.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同做好該攤位的安全防范工作，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.裝修管理：如需對該攤位進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定裝修方案，并報(bào)經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常經(jīng)營。裝修費(fèi)用由雙方按照各自使用面積的比例分擔(dān)。5.營業(yè)時(shí)間：雙方應(yīng)協(xié)商確定一致的營業(yè)時(shí)間，并遵守該營業(yè)時(shí)間規(guī)定。如需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。6.物品保管：各自負(fù)責(zé)保管其在該攤位內(nèi)的財(cái)物，如因保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，由各自承擔(dān)責(zé)任。對于共同使用的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)共同修復(fù)或更換。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該攤位的合租租金為每月人民幣[x]元，租金價(jià)格每[x]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臶x]元。押金用于擔(dān)保雙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如無違約行為，在協(xié)議終止且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還。2.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，受損方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。五、違約責(zé)任1.協(xié)議解除：若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在[x]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)對方書面同意，任何一方擅自將其使用的攤位部分轉(zhuǎn)租給第三方的，轉(zhuǎn)租行為無效，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.拖欠費(fèi)用：如一方拖欠租金及其他費(fèi)用超過[x]日的，除應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц额~外的違約金。5.違反經(jīng)營范圍約定：若一方擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目或從事本協(xié)議約定經(jīng)營范圍以外的活動(dòng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如因該行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。3.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對方。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承