陽光防水維修合同協(xié)議

陽光防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：陽光防水維修有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)相關(guān)防水問題進(jìn)行維修處理，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（二）維修范圍及內(nèi)容1.屋面防水維修：對(duì)屋面出現(xiàn)滲漏的區(qū)域進(jìn)行清理、修補(bǔ)，重新鋪設(shè)防水層。具體包括鏟除原有破損防水層，對(duì)基層進(jìn)行找平處理，鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，確保屋面防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，防止雨水滲漏至室內(nèi)。2.衛(wèi)生間防水維修：針對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面滲漏問題，先對(duì)地面和墻面的防水層進(jìn)行檢查，找出滲漏點(diǎn)后進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)于地面，需清理原有地面材料至基層，重新做防水處理并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏后再恢復(fù)地面裝飾；對(duì)于墻面，根據(jù)滲漏情況對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新涂刷防水涂料，高度不低于[x]厘米，保證衛(wèi)生間防水功能正常。3.外墻防水維修：對(duì)外墻出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修復(fù)。首先清理外墻滲漏處周邊的裝飾材料，然后對(duì)基層進(jìn)行處理，采用適合外墻的防水密封材料進(jìn)行封堵和修復(fù)，恢復(fù)外墻的防水性能，防止雨水從外墻滲漏至室內(nèi)造成墻面損壞及室內(nèi)受潮。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修后的防水工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在維修后的[具體質(zhì)保期限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。維修后的防水工程應(yīng)能有效抵御正常的雨水沖刷、浸泡等，滿足建筑物的防水功能需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)維修后的防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、原有防水工程施工資料等，協(xié)助乙方了解維修區(qū)域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與其他施工單位或住戶的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事防水維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作由具備相應(yīng)能力的人員進(jìn)行操作。在維修施工前，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝流程、使用的材料及品牌、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及經(jīng)甲方審核通過的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原維修范圍外存在新的防水問題或需要增加維修內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后再進(jìn)行處理。處理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商確定。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限對(duì)維修后的防水工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方要求增加維修內(nèi)容或因不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體支付時(shí)間1]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付時(shí)間2]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成衛(wèi)生間防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付時(shí)間3]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成全部防水維修工作且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[具體支付時(shí)間4]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，總維修期限為[具體天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)進(jìn)行或延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，乙方不承擔(dān)維修延誤的責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[逾期支付質(zhì)保金違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效