防水第三方協(xié)議合同協(xié)議

防水第三方協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有防水相關(guān)需求，乙方具備提供防水服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為防水第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的[具體地點(diǎn)，如某建筑物名稱及詳細(xì)地址]。（二）防水部位及范圍1.屋面防水：包括整個屋面的防水處理，具體范圍為從屋面結(jié)構(gòu)層至屋面防水層表面，涵蓋屋面所有區(qū)域，如平屋面、坡屋面等不同形狀的屋面部分。2.外墻防水：針對建筑物外立面，包括但不限于墻體、窗臺、陽臺、女兒墻等部位，防水范圍為外墻從基層至外立面裝飾層之間的區(qū)域。3.衛(wèi)生間防水：涉及衛(wèi)生間地面及四周墻面，地面防水范圍為衛(wèi)生間內(nèi)部整個地面區(qū)域，墻面防水高度為從地面起[x]厘米。4.地下室防水：包括地下室底板、側(cè)墻、頂板等部位，防水范圍為地下室各結(jié)構(gòu)層與防水層之間的區(qū)域，確保地下室整體防水效果。（三）防水材料要求1.乙方應(yīng)根據(jù)不同的防水部位和工程實(shí)際情況，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的防水材料。對于屋面防水，優(yōu)先選用具有耐候性好、抗穿刺能力強(qiáng)的防水材料；外墻防水選用具有良好粘結(jié)性和耐水性的材料；衛(wèi)生間防水采用環(huán)保、防水性能優(yōu)異的材料；地下室防水選用高強(qiáng)度、抗?jié)B性能佳的材料。2.乙方所使用的防水材料需提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并確保材料符合國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（四）防水施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水施工工藝：首先對屋面基層進(jìn)行清理和平整處理，確?；鶎痈稍?、無雜物。然后涂刷基層處理劑，待其干燥后鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，最后進(jìn)行卷材收口處理，并用密封材料密封。屋面防水施工應(yīng)達(dá)到屋面無滲漏，防水層與基層粘結(jié)牢固，卷材鋪貼平整、順直，無空鼓、翹邊等缺陷，防水效果符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）的標(biāo)準(zhǔn)。2.外墻防水施工工藝：基層處理包括清理墻面、修補(bǔ)孔洞等，然后涂刷界面劑，待其干燥后分層涂抹防水涂料，每層厚度應(yīng)均勻一致，涂抹遍數(shù)符合設(shè)計要求。外墻防水施工應(yīng)保證墻面無滲漏，涂層厚度均勻，無流墜、漏涂等現(xiàn)象，防水效果滿足《外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235[具體版本號]）的規(guī)定。3.衛(wèi)生間防水施工工藝：地面及墻面基層處理后，先對地面進(jìn)行防水涂料涂刷，涂刷厚度及遍數(shù)應(yīng)符合要求，然后做閉水試驗(yàn)，時間不少于[x]小時，觀察無滲漏后再進(jìn)行墻面防水施工，墻面防水層高度及厚度應(yīng)達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間防水施工應(yīng)確保衛(wèi)生間無滲漏，防水層與基層粘結(jié)良好，閉水試驗(yàn)合格，防水質(zhì)量符合《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T476[具體版本號]）的標(biāo)準(zhǔn)。4.地下室防水施工工藝：對于地下室底板，先澆筑混凝土墊層，然后鋪設(shè)防水卷材或涂料，卷材或涂料鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)密、牢固，陰陽角等部位應(yīng)做加強(qiáng)處理。地下室側(cè)墻和頂板防水施工與屋面防水施工工藝類似，但需根據(jù)地下室的特點(diǎn)進(jìn)行加強(qiáng)處理，如增加防水層厚度、加強(qiáng)卷材搭接等。地下室防水施工應(yīng)保證地下室無滲漏，防水效果符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208[具體版本號]）的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防水施工過程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方提交的防水材料質(zhì)量證明文件等資料進(jìn)行審核。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供防水施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)資料等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地清理、臨時水電供應(yīng)等。按照合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本合同約定的防水材料要求和施工工藝進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保施工進(jìn)度符合合同要求。在施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決工期順延等問題。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。在防水工程完工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收報告。質(zhì)量驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供防水工程的質(zhì)量保修服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的防水服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如防水材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.上述服務(wù)費(fèi)用計算依據(jù)為：根據(jù)防水施工的部位、面積、防水材料及施工工藝等綜合確定。其中，屋面防水面積為[x]平方米，單價為[x]元/平方米；外墻防水面積為[x]平方米，單價為[x]元/平方米；衛(wèi)生間防水面積為[x]平方米，單價為[x]元/平方米；地下室防水面積為[x]平方米，單價為[x]元/平方米（如有其他特殊情況或附加項(xiàng)目，可另行詳細(xì)說明）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋面防水施工并經(jīng)驗(yàn)收合格]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余服務(wù)費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在防水工程質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更合同約定的防水施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的資質(zhì)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的施工計劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[工期延誤嚴(yán)重違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方拒絕承擔(dān)維修責(zé)任或質(zhì)保期內(nèi)累計維修次數(shù)超過[具體次數(shù)]次，甲方有權(quán)扣除全部質(zhì)量保證金，并要求乙方按照合同總金額的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3