閑置貨架出租合同協(xié)議

閑置貨架出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置貨架并愿意出租給乙方使用，乙方有意承租甲方的閑置貨架，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閑置貨架詳情甲方出租給乙方的閑置貨架位于[貨架存放地點(diǎn)具體地址]，共計(jì)[x]組，每組貨架規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，材質(zhì)為[貨架材質(zhì)說明]，成色[具體成色描述]，貨架整體結(jié)構(gòu)牢固，具備正常使用功能。2.租賃用途乙方租賃該閑置貨架用于存放[乙方存放物品詳情，如貨物名稱、類別等]。乙方承諾在租賃期間僅將貨架用于約定的用途，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起開始計(jì)算。2.終止日期：租賃期限至[終止年月日]止。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且未在租賃期限屆滿前騰空貨架并交還甲方的，視為乙方續(xù)租，續(xù)租期限及租金等相關(guān)事宜按照本合同約定執(zhí)行，但租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含貨架的租賃費(fèi)用、場地占用費(fèi)等與租賃貨架相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包含因乙方使用貨架而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季度/半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空貨架交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。乙方已支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失部分。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用貨架的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用貨架或有損害貨架的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回出租的貨架。2.義務(wù)應(yīng)保證所出租的貨架符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備正常使用功能，并向乙方提供與貨架相關(guān)的必要資料和信息。負(fù)責(zé)對貨架進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保貨架在租賃期間的安全使用。如因貨架本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定為乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用條件，不得因甲方自身原因影響乙方對貨架的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用貨架。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對貨架進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨架處于安全使用狀態(tài)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)妥善使用和保管所租賃的貨架，不得擅自拆除、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借貨架，不得在貨架上堆放超重、超大或有腐蝕性等可能損害貨架的物品。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空貨架，并將貨架完好無損地交還甲方。乙方交還的貨架應(yīng)保持清潔、無損壞，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照貨架的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃的貨架及場地，不得利用貨架從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨架及周邊場地的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾等應(yīng)自行清理。五、交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將閑置貨架交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對貨架的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到貨架后的[x]日內(nèi)對貨架進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)貨架存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換貨架，直至符合合同約定。乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議的，視為貨架驗(yàn)收合格。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對貨架進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)工作，確保貨架的正常使用。如發(fā)現(xiàn)貨架出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取必要的措施防止損失擴(kuò)大，并通知甲方。2.甲方維修責(zé)任對于因貨架本身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的貨架損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨架或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因提前解除本合同的，甲方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限對應(yīng)的租金。甲方已收取的租金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失部分。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空貨架交還甲方，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。乙方已支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失部分。乙方擅自改變貨架用途、拆除、改裝、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借貨架或損壞貨架的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定解除在履行本合同過程中，如一方出現(xiàn)下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。一方遲延履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方有其他違約行為致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。本合同約定的其他解除情形出現(xiàn)的。合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[合同簽訂地具體地址]。十、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。通知、文件、資料等可以采取直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式。郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年。3.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分