門面轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面，乙方愿意受讓該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門面的現(xiàn)有裝修、設備、貨物及該門面租賃權等所有相關權益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權，且該門面不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修情況、設備狀況、經(jīng)營狀況等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付相關鑰匙、提供門面租賃協(xié)議原件及其他相關資料等。在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理門面租賃權變更手續(xù)（如有），相關費用由[方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權在支付完轉(zhuǎn)讓款后合法使用該門面，并享有門面的租賃權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔門面交接后的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）等。在門面使用過程中，妥善保管門面及相關設施設備，如因乙方原因造成門面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、門面交接1.雙方應在[交接日期]進行門面交接。交接時，甲方應保證門面騰空，將門面及相關設施設備完好地交付給乙方，并向乙方提供門面租賃協(xié)議原件、水電費繳納憑證、設備清單等相關資料。2.乙方應在交接時對門面及相關設施設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。如無異議，雙方應在交接清單上簽字確認。五、門面租賃相關事宜1.租賃期限：本協(xié)議簽訂后，乙方繼續(xù)履行甲方與門面出租方簽訂的租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.租金及支付方式：租金標準按照甲方與門面出租方簽訂的租賃合同執(zhí)行，租金支付方式為[支付周期及方式]。乙方應按時足額向門面出租方支付租金，如因乙方原因逾期支付租金導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方及門面出租方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，租金及其他租賃條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用門面的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用門面，擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充