青年住宿出租合同協(xié)議

青年住宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃青年住宿的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋的具體位置信息準(zhǔn)確無誤，包括樓層、房間號(hào)等，如因房屋位置描述不清導(dǎo)致乙方產(chǎn)生誤解或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。房屋面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整結(jié)算。3.房屋用途：該房屋僅作為青年住宿使用，乙方不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。甲方應(yīng)在租賃起始日期前確保房屋達(dá)到可入住條件，并將房屋交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請(qǐng)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本協(xié)議到期自動(dòng)終止，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場行情等特殊原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方；乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）的，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證乙方正常使用。若因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。對(duì)乙方的個(gè)人信息及隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自泄露給第三方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常生活。應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，相關(guān)部門或甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。若乙方未按時(shí)騰空房屋或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等房屋基本設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。若出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出維修安排；因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在非甲方責(zé)任造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若乙方因自身原因未能及時(shí)通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。對(duì)于乙方能夠自行維修的輕微損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修；對(duì)于乙方無法自行維修的較大損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未及時(shí)維修房屋等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新招租的費(fèi)用等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本