2025房產(chǎn)買賣合同的范本

2025房產(chǎn)買賣合同的范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則第一條本合同所稱房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）位于（城市/縣）區(qū)路號室，具體坐落位置、權屬狀況及其他基本情況如下：不動產(chǎn)權證號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證書為準）規(guī)劃用途：土地使用權性質：第二條甲乙雙方同意按照本合同約定的條件和方式買賣標的房產(chǎn)，任何一方均不得以任何理由拒絕履行合同義務。第二章買受人及出賣人的基本信息第三條甲方同意購買標的房產(chǎn)，并支付相應的價款；乙方同意出售標的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第四條甲方的基本信息：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：第五條乙方的基本信息：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：第六條乙方保證其對標的房產(chǎn)擁有完全的所有權及處分權，且標的房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵或爭議。如有虛假，乙方應承擔全部法律責任。第三章房屋價款及支付方式第七條標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包含但不限于房產(chǎn)本身的價格，不包含交易稅費、權屬轉移登記費、產(chǎn)權過戶費等其他費用。第八條甲方應按照以下方式支付價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶；第二期付款：元，于（時間條件，如“標的房產(chǎn)所有權轉移登記完成”）之日起日內支付至乙方指定賬戶；余款：元，于（時間條件，如“甲方領取不動產(chǎn)權證書”）之日起日內支付至乙方指定賬戶。第九條乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第十條甲方應按時履行付款義務，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除合同，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準。第四章權屬轉移登記第十一條甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起日內向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心申請辦理標的房產(chǎn)的權屬轉移登記手續(xù)。第十二條權屬轉移登記所需費用由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。若法律有明確規(guī)定由雙方分擔的費用，從其規(guī)定。第十三條乙方應于權屬轉移登記完成后日內將標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證書交付甲方。第十四條若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章雙方權利與義務第十五條甲方的權利與義務：按時支付房價款，并履行本合同約定的其他義務；有權要求乙方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的權屬轉移登記手續(xù)；有權在標的房產(chǎn)所有權轉移后，依法享有對該房產(chǎn)的所有權及使用權。第十六條乙方的權利與義務：有權收取房價款；有義務協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的權屬轉移登記手續(xù)；保證標的房產(chǎn)在權屬轉移前不存在任何抵押、查封、租賃等權利限制情形。第十七條任何一方不得擅自變更本合同條款；如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六章違約責任第十八條若甲方未按本合同約定支付房價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準。第十九條若乙方未按本合同約定協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)或未按時交付標的房產(chǎn)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或逾期金額的%（按日計算），以較高者為準。第二十條若甲方在本合同簽訂后日內未完成標的房產(chǎn)的權屬轉移登記，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金元。第七章不可抗力第二十一條因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除相應責任。第二十二條不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八章爭議解決第二十三條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條本合同未約定的事項，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十