2025年(居間人)購(gòu)房合同書(shū)

2025年(居間人)購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。甲方（買受人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（出賣人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：第一條房屋的基本情況甲方同意購(gòu)買乙方所有的位于（具體房屋坐落地址）的房屋，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。該房屋的權(quán)屬清晰，乙方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方同意，上述房屋價(jià)格的支付方式為：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）；甲方于（具體時(shí)間）支付首期房款人民幣元（大寫：元整）；甲方余款人民幣元（大寫：元整）通過(guò)（銀行貸款/公積金貸款）方式支付。甲方按揭貸款的，貸款銀行為，貸款期限為年，貸款利率為%。第三條居間服務(wù)及費(fèi)用丙方作為居間人，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于撮合交易、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣元（大寫：元整），具體支付方式為：甲方支付人民幣元（大寫：元整）；乙方支付人民幣元（大寫：元整）。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方約定，乙方在收到全部房款后日內(nèi)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條房屋交付乙方在收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)結(jié)清水電氣暖等相關(guān)費(fèi)用，并將鑰匙、房屋所有權(quán)證等資料移交給甲方。房屋交付前，如該房屋存在任何維修或整改事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及貸款相關(guān)手續(xù)；有權(quán)要求乙方配合履行合同義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)；有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。丙方的權(quán)利與義務(wù)：作為居間人，協(xié)助甲乙雙方完成交易；有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)；丙方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因甲方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)辦理，視為甲方違約，乙方可解除合同并要求賠償損失。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，視為乙方違約，甲方可解除合同并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：