商業(yè)門面樓房屋租賃合同書

商業(yè)門面樓房屋租賃合同書合同編號：__________一、合同雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋基本情況1.房屋具體位置：[具體商業(yè)門面樓的詳細地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]3.房屋用途：商業(yè)經(jīng)營4.房屋現(xiàn)狀：良好，具備正常使用條件三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.如乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租申請或未獲甲方同意，乙方應在租賃期滿后[搬離期限]日內將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為：乙方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[甲方銀行賬戶信息]）。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因逾期支付租金給甲方造成的損失。五、房屋交付及使用1.甲方應于[交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施完好。2.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設施的維修由[維修責任方]負責。若因乙方使用不當或人為損壞導致的維修，費用由乙方承擔。若因不可抗力等非乙方原因導致的維修，費用由甲方承擔。2.甲方應定期對房屋及附屬設施進行保養(yǎng)，保證其正常使用。乙方應協(xié)助甲方進行保養(yǎng)工作。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關設施，每逾期一日，應按當月租金的[逾期交付比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因逾期交付房屋給乙方造成的損失。3.若乙方未按照約定支付租金或違反其他約定，甲方有權采取停止供電、供水等措施，直至乙方糾正違約行為；如乙方仍不糾正違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月___