公司裝修外包合同

公司裝修外包合同合同編號(hào)：__________《公司裝修外包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、墻面地面裝修、天花板裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。3.工程期限：本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[總工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為[具體工程總價(jià)款金額]元（大寫：[大寫工程總價(jià)款金額]）。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[階段款1比例]%；工程進(jìn)度達(dá)到[階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[階段款2比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[質(zhì)保金比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[質(zhì)保金金額]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金退還期限]日內(nèi)，發(fā)包方將質(zhì)保金無息退還承包方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助承包方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)；組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙和工程清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全；負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和場(chǎng)地恢復(fù)；按照合同約定的工期完成工程施工，如遇不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方并提供相關(guān)證明材料。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單的要求。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：隱蔽工程驗(yàn)收：承包方在隱蔽工程隱蔽前應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：承包方在每個(gè)分項(xiàng)工程完工后應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在[竣工驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收程序：承包方在工程驗(yàn)收前[驗(yàn)收準(zhǔn)備期限]日內(nèi)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料；發(fā)包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料后[審核期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤的認(rèn)定：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按工程總價(jià)款的[每日違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的期限。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[每日逾期利息比例]%向承包方支付逾期利息；承包方未按合同約定完成工程施工或工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合合同約定，如返工或修復(fù)費(fèi)用由承包方原因?qū)е碌?，由承包方承?dān)；如返工或修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方原因?qū)е碌?，由發(fā)包方承擔(dān)。七、工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]日向承包方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、要求和時(shí)間等；承包方在收到發(fā)包方的變更通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包方提交變更后的施工方案和工程預(yù)算；發(fā)包方在收到承包方的變更方案和工程預(yù)算后[審核期限]日內(nèi)，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議；如審核不通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，發(fā)包方應(yīng)按照變更后的工程預(yù)算向承包方支付增加的工程價(jià)款；因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，發(fā)包方應(yīng)按照變更后的工程預(yù)算從已支付的工程價(jià)款中扣除減少的工程價(jià)款。八、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)事宜：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；發(fā)包方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的第三方人員購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.安全保障：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全；發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必要的安全施工條件，協(xié)助承包方做好安全管理工作。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保金退還完畢后終止。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________