專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：___。第二條協(xié)議雙方信息2.1甲方（出租方）：___2.1.1全稱：___2.1.2地址：___2.1.3聯(lián)系人：___2.1.4聯(lián)系方式：___2.2乙方（承租方）：___2.2.1全稱：___2.2.2地址：___2.2.3聯(lián)系人：___2.2.4聯(lián)系方式：___第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲方將專業(yè)市場(chǎng)攤位出租給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自___年___月___日起生效，至___年___月___日止。第五條攤位租賃信息5.1甲方同意將位于___專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的攤位編號(hào)為___的攤位出租給乙方使用。5.2攤位面積：___平方米。5.3租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日。5.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)__元整，租金支付方式為___。第六章攤位使用條件6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，需進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前___日向甲方提出申請(qǐng)。6.3乙方在使用攤位期間，應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得堆放雜物，不得占用消防通道。6.4乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第七章租金及費(fèi)用7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金。7.2除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：7.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納。7.2.2清潔費(fèi)：每月___元。7.2.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月___元。7.2.4其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章交付與接收8.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后___日內(nèi)將攤位交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收攤位時(shí)對(duì)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《攤位驗(yàn)收清單》。8.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺攤位存在損壞或不符合約定的情形，應(yīng)立即通知甲方，并在___日內(nèi)提出整改要求。第九章保密條款9.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂本協(xié)議的事實(shí)負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。第十章通知與送達(dá)10.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。10.3送達(dá)通知后___日內(nèi)，未收到對(duì)方回復(fù)的，視為送達(dá)。第十一章不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章攤位使用條件（續(xù)）6.5乙方在攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)部管理規(guī)定，服從市場(chǎng)管理方的指導(dǎo)。6.6乙方不得在攤位上設(shè)置廣告、宣傳品，需在市場(chǎng)管理方指定的區(qū)域進(jìn)行。6.7乙方不得將攤位出租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七章租金及費(fèi)用（續(xù)）7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但提前___日通知乙方。7.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付___%的違約金。7.5如因市場(chǎng)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)在接到通知后___日內(nèi)按新標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第八章交付與接收（續(xù)）8.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于攤位設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，并在___日內(nèi)書面通知甲方。8.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后___日內(nèi)對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。第九章保密條款（續(xù)）9.2保密信息不包括本協(xié)議的公開部分，以及任何第三方公開的信息。第十章通知與送達(dá)（續(xù)）10.3送達(dá)通知可以通過(guò)以下方式：10.3.1郵寄：以掛號(hào)信形式寄送至對(duì)方指定地址。10.3.2專人送達(dá)：由雙方指定的專人或第三方快遞公司親自送達(dá)。10.3.3傳真或郵件：以正式文件形式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或郵件地址。10.3.4公告：在市場(chǎng)管理方的公告欄或官方網(wǎng)站上公告。第十一章不可抗力（續(xù)）11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并立即通知對(duì)方。11.3不可抗力事件持續(xù)___日以上的，雙方可協(xié)商決定延期履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。第十二章爭(zhēng)議解決（續(xù)）12.1爭(zhēng)議解決應(yīng)本著公平、合理、快捷的原則進(jìn)行。12.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向本合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力（續(xù)）11.4在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中除不可抗力事件影響外的其他義務(wù)。11.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，并協(xié)商處理因不可抗力事件造成的損失。第十二章合同解除12.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：12.3.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)___日；12.3.2乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；12.3.3乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)；12.3.4乙方未履行保密義務(wù)，造成甲方損失的。第十三章合同終止13.1本協(xié)議的終止不影響雙方各自的權(quán)利和訴訟請(qǐng)求。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。13.3甲方應(yīng)在合同終止后___日內(nèi)，將攤位及相關(guān)設(shè)施恢