公路拆遷合同樣本

公路拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方依法拆除乙方位于________________________的公路用地范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于________________________的公路用地范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括乙方房屋、附屬設(shè)施、綠化、圍墻等。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.2乙方房屋及附屬設(shè)施拆除后，甲方應(yīng)給予乙方以下補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的附屬設(shè)施價(jià)值，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：按照國(guó)家和地方有關(guān)搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方搬遷費(fèi)用。

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：按照國(guó)家和地方有關(guān)停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日拆遷總價(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.2乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日搬遷總價(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.搬遷費(fèi)用明細(xì)表

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方為合法的拆遷方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方為拆除乙方位于________________________的公路用地范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施，特委托第三方主體擔(dān)任監(jiān)理方，確保拆遷工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方位于________________________的公路用地范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括乙方房屋、附屬設(shè)施、綠化、圍墻等。

二、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷材料進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷工程中的重大問題提出意見，甲方應(yīng)予以考慮。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷范圍及內(nèi)容，按時(shí)完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

3.2甲方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用。

四、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

4.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料和證明文件。

4.3乙方如未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日拆遷總價(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.4乙方如提供虛假資料或證明文件，導(dǎo)致甲方和監(jiān)理方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、拆遷補(bǔ)償

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

5.2甲方在補(bǔ)償過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷材料進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的意見，調(diào)整補(bǔ)償方案。

六、拆遷期限

6.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)此次拆遷工程，旨在確保公路建設(shè)的順利進(jìn)行，提高交通效率，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方權(quán)益的保障，有利于確保拆遷工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有利于確保拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高工程管理水平。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，可以客觀公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.房屋及附屬設(shè)施清單

3.搬遷費(fèi)用明細(xì)表

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償明細(xì)表

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方開發(fā)建設(shè)位于________________________的住宅項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量及乙方權(quán)益，特委托第三方主體擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買范圍及內(nèi)容

1.1購(gòu)買范圍：乙方購(gòu)買甲方位于________________________住宅項(xiàng)目中的房屋。

1.2購(gòu)買內(nèi)容：包括房屋本體、配套設(shè)施、綠化等。

二、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方整改。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工中的重大問題提出意見，乙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

四、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料和證明文件。

4.3甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.4甲方如提供虛假資料或證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1房屋交付期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付乙方。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)此次房屋購(gòu)買，旨在確保所購(gòu)房屋的質(zhì)量及合法權(quán)益。乙方權(quán)益的保障，有利于確保房屋建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為開發(fā)商，在此次合同中，其主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方權(quán)益為核心。甲方需積極配合監(jiān)理方的工作，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)，甲方在合同中的違約責(zé)任和限