買斷農(nóng)民耕地合同范例

買斷農(nóng)民耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的耕地（以下簡稱“標的耕地”），乙方同意將其名下標的耕地出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的耕地面積為__________畝，土地類型為__________。

1.3標的耕地現(xiàn)狀為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標的耕地的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對標的耕地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對標的耕地進行改造、開發(fā)等。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方標的耕地價款；

（2）遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用標的耕地；

（3）在標的耕地使用過程中，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

2.3乙方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，乙方將標的耕地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標的耕地價款；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理利用標的耕地。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將標的耕地轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標的耕地過戶手續(xù)；

（3）在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、標的耕地價款及支付方式

3.1標的耕地價款為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的耕地價款一次性支付給乙方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的耕地土地權(quán)屬證明文件；

2.標的耕地現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的耕地（以下簡稱“標的耕地”），乙方同意將其名下標的耕地出售給甲方，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的耕地的轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的耕地面積為__________畝，土地類型為__________。

1.3標的耕地現(xiàn)狀為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標的耕地的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對標的耕地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對標的耕地進行改造、開發(fā)等；

（4）甲方有權(quán)要求丙方定期對標的耕地使用情況進行監(jiān)督檢查；

（5）甲方有權(quán)要求丙方在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方標的耕地價款；

（2）遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用標的耕地；

（3）在標的耕地使用過程中，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益；

（4）按照合同約定向丙方支付監(jiān)管費用。

2.3乙方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，乙方將標的耕地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標的耕地價款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將標的耕地轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標的耕地過戶手續(xù)；

（3）在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.5丙方權(quán)利：

（1）對標的耕地轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）有權(quán)要求甲方提供標的耕地使用情況的相關(guān)資料；

（3）有權(quán)要求乙方提供標的耕地權(quán)屬證明文件。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對標的耕地轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）在監(jiān)督檢查過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、標的耕地價款及支付方式

3.1標的耕地價款為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的耕地價款一次性支付給乙方。

四、違約責任及限制條款

4.1若乙方未按合同約定將標的耕地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2若甲方未按合同約定支付標的耕地價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3若丙方未按合同約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.4甲方在標的耕地使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標的耕地轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用情況的合法性、合規(guī)性；

2.提高甲乙雙方的信任度，降低交易風險；

3.為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，助力甲方在標的耕地使用過程中實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，擁有標的耕地的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心；

2.甲方在標的耕地使用過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求進行合理規(guī)劃和發(fā)展，實現(xiàn)自身利益最大化；

3.甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，降低交易風險，為未來發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意將位于__________的耕地（以下簡稱“標的耕地”）出售給甲方，為確保交易的順利進行和乙方的權(quán)益得到保障，丙方作為擔保方，提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的耕地面積為__________畝，土地類型為__________。

1.3標的耕地現(xiàn)狀為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，乙方保留標的耕地的所有權(quán)，直至買方支付完畢全部價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付標的耕地價款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的擔保服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在標的耕地轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定條件解除擔保。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將標的耕地轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標的耕地過戶手續(xù)；

（3）在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標的耕地的使用權(quán)，并有權(quán)進行合法的經(jīng)營活動；

（2）甲方有權(quán)在標的耕地轉(zhuǎn)讓完成后，要求丙方解除擔保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供標的耕地權(quán)屬證明文件。

2.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標的耕地價款；

（2）在標的耕地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（3）在標的耕地使用過程中，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。

2.5擔保方權(quán)利：

（1）在標的耕地轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方的支付行為進行監(jiān)督；

（2）在標的耕地轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定條件解除擔保；

（3）在擔保期間，若甲方未按約定支付價款，擔保方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)或采取其他必要措施。

2.6擔保方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供擔保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障；

（2）在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保；

（3）在擔保期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、標的耕地價款及支付方式

3.1標的耕地價款為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，分批支付標的耕地價款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款人民幣__________元，于合同生效之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期付款人民幣__________元，于標的耕地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付；

（3）余款人民幣__________元，于標的耕地轉(zhuǎn)讓完成后__________日內(nèi)支付。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

4.2若乙方未按合同約定將標的耕地轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

4.3若擔保方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

4.4甲方在標的耕地使用過程中，若違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義