集成房屋租用合同協(xié)議

集成房屋租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用集成房屋的需求，甲方具備提供相關(guān)房屋及服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方集成房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）集成房屋基本情況1.房屋規(guī)格：甲方提供的集成房屋為[具體規(guī)格型號]，房屋整體采用[材質(zhì)說明]，具有[結(jié)構(gòu)特點描述]，能夠滿足乙方在[使用場景說明]的使用需求。2.房屋配置：每間集成房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉內(nèi)部配置，如門窗規(guī)格、水電設(shè)施、照明設(shè)備等]，確保乙方能夠正常使用。（二）租用數(shù)量及用途1.乙方租用甲方集成房屋的數(shù)量為[x]間。2.乙方租用集成房屋的用途為[明確具體用途，如辦公、居住、倉儲等]。（三）租用期限1.租用起始日期為[具體日期]，結(jié)束日期為[具體日期]，共計[租用天數(shù)]天。2.如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在本合同期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租合同。（四）交付地點及方式1.交付地點：[詳細(xì)地址]。2.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將集成房屋運輸至交付地點，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，確保房屋能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付地點安排人員接收，并對房屋的數(shù)量、規(guī)格、配置等進行驗收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用集成房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、配置等要求，按時、保質(zhì)、保量地向乙方提供集成房屋，并確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)集成房屋的運輸、安裝調(diào)試，承擔(dān)運輸、安裝調(diào)試過程中的一切費用及風(fēng)險。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對集成房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合乙方辦理與集成房屋租用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用集成房屋。在租用期限內(nèi)，對集成房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。對甲方提供的集成房屋及服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。在接收集成房屋時，應(yīng)按照合同約定對房屋的數(shù)量、規(guī)格、配置等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。合理使用集成房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租用期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時返還集成房屋，并確保房屋完好無損。如乙方逾期返還，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期占有使用費。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方租用甲方集成房屋的租金為每間每天[x]元，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金包含集成房屋的使用費、運輸費、安裝調(diào)試費、維修保養(yǎng)費等一切費用，但不包括因乙方使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方將集成房屋運輸至交付地點并安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%，即[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)，向甲方結(jié)清剩余租金及相關(guān)費用。（三）逾期支付責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對集成房屋進行檢查和維護，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。2.如集成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。3.因甲方維修保養(yǎng)不及時或不到位，導(dǎo)致乙方無法正常使用集成房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在使用集成房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方因自身原因損壞集成房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)自行承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的租金或其他費用中扣除。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間、規(guī)格、配置等要求向乙方提供集成房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.如甲方提供的集成房屋不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或更換。甲方未在合理期限內(nèi)整改或更換的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.如甲方在租用期限內(nèi)未按照本合同約定對集成房屋進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用集成房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變集成房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用集成房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的租金或其他費用中扣除。乙方還應(yīng)按照房屋維修或賠償費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的變更或解除問題。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租用期限屆滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同終止。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年。（四）通知條款1.本合同雙方之間的通知或其他通訊往來應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（五）其他事項