單位合租房協議書合同VIP

單位合租房協議書合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________乙方（承租方代表）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方代表單位員工有合租需求，經雙方友好協商，就乙方及單位員工合租該房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______衛(wèi)，附屬設施設備包括但不限于（詳細羅列：如空調______臺、熱水器______臺等）。二、租賃用途1.乙方及單位員工租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，即乙方應在簽訂本協議時支付一個月租金作為押金，每三個月支付一次租金，下次租金應在上次租金到期前______天支付）。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、其他費用1.乙方及單位員工在租賃期間需承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)、網絡、有線電視等費用。費用按照相關部門規(guī)定的標準，由乙方按時繳納。2.甲方負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方及單位員工的正常使用。但因乙方及單位員工使用不當或人為造成的損壞除外，此類情況下維修費用由乙方承擔。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備的安全性和完整性，在租賃期間應及時履行維修義務（乙方及單位員工使用不當或人為造成的損壞除外）。3.未經乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進入乙方居住的房屋內，但因房屋維修、緊急情況等必要事由除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利和義務1.乙方及單位員工有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金和其他費用。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租給他人。4.乙方應遵守法律法規(guī)和小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里正常生活。如因乙方及單位員工原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方未按照約定支付租金或其他費用累計超過______天，或擅自改變房屋用途、擅自轉租、擅自破壞房屋結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____