集體包地合同協(xié)議

集體包地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[集體組織地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[承包方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地資源，乙方有意承包該土地用于農業(yè)生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下集體包地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的集體土地發(fā)包給乙方。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地形狀為[形狀描述]，地勢[地勢狀況描述]。2.土地用途乙方承包該土地僅用于[具體農業(yè)生產經營項目，如種植糧食作物、經濟作物、養(yǎng)殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本合同約定交還土地。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方損害土地及農業(yè)資源的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何爭議和糾紛，并向乙方提供相關土地權屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包經營相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農業(yè)補貼等，但相關費用由乙方承擔。按照合同約定為乙方提供必要的農業(yè)基礎設施條件，如灌溉水源、電力供應等，但因乙方自身原因導致的設施損壞或需要額外增加設施的情況除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，依法享有土地的自主經營權，有權自主決定種植、養(yǎng)殖品種及經營方式，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。有權在承包土地上建設與農業(yè)生產經營相關的附屬設施，但應事先向甲方提交建設方案，并經甲方書面同意。所建設施的所有權歸乙方所有，承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除或處置相關設施，恢復土地原狀。有權享受國家及地方政府給予的農業(yè)生產相關補貼和優(yōu)惠政策，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經營，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動。負責承包土地的日常生產經營管理，包括但不限于土地的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等，保證土地產出符合農業(yè)生產要求。妥善保管和合理使用甲方提供的農業(yè)基礎設施條件，如因乙方原因造成設施損壞，應負責修復或賠償。在承包期內，乙方應自行承擔農業(yè)生產經營過程中的所有費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。承包期滿或合同解除后，乙方應及時清理承包土地上的農作物、附屬設施及其他物品，交還土地，并保證土地符合正常耕種條件。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用標準乙方每年應向甲方支付土地承包費用為每畝[x]元，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。3.費用調整在承包期內，如遇國家政策調整、土地資源市場價格波動等因素導致土地承包費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年土地承包費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供農業(yè)基礎設施條件等義務，致使乙方無法開展正常生產經營活動的，甲方應采取措施予以解決，并賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年土地承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，恢復土地原狀；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在承包土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應承擔由此產生的一切法律責任，并按照當年土地承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還土地或清理承包土地上的物品，每逾期一日，應按照當年土地承包費用的[x]%向甲方支付場地占用費。乙方還應承擔甲方為清理場地所產生的全部費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__