集體村莊搬遷協(xié)議合同書

集體村莊搬遷協(xié)議合同書?甲方（搬遷實(shí)施主體）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，負(fù)責(zé)實(shí)施集體村莊搬遷工作，乙方所在村莊屬于搬遷范圍。為確保搬遷工作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就集體村莊搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）搬遷房屋及附屬設(shè)施乙方位于集體村莊內(nèi)的房屋，具體包括主房[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]；廂房[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、爐灶、暖氣設(shè)備、電力設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。（二）搬遷土地乙方所使用的宅基地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為集體土地。（三）搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施整個村莊的搬遷工作，包括但不限于制定搬遷方案、宣傳動員、房屋丈量評估、補(bǔ)償安置、拆除清理等工作。甲方應(yīng)確保搬遷過程符合法律法規(guī)及政策要求，保障乙方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合搬遷工作，提供相關(guān)資料和信息。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行丈量、評估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額。根據(jù)搬遷工作需要，合理安排搬遷進(jìn)度和方式。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，制定科學(xué)合理、公平公正的搬遷補(bǔ)償安置方案，并向乙方公布。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行丈量、評估時，應(yīng)遵循客觀、公正、準(zhǔn)確的原則，確保評估結(jié)果真實(shí)可靠。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時向乙方支付搬遷補(bǔ)償款和安置房屋。負(fù)責(zé)組織對搬遷后的土地進(jìn)行整理和復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀。在搬遷過程中，保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解搬遷補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容，對不合理的部分提出異議并要求甲方解釋和調(diào)整。按照本協(xié)議約定，獲得搬遷補(bǔ)償款和安置房屋。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，對甲方的違法行為有權(quán)向有關(guān)部門投訴和舉報。2.義務(wù)積極配合甲方的搬遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助進(jìn)行房屋丈量、評估等工作。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空和交付工作，不得拖延或拒絕搬遷。妥善保管好自己的財物，自行處理搬遷過程中的相關(guān)事宜，因乙方自身原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)和土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、搬遷補(bǔ)償及安置（一）搬遷補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償甲方按照評估機(jī)構(gòu)評估確定的房屋價值，給予乙方房屋補(bǔ)償款共計人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方對乙方的附屬設(shè)施進(jìn)行評估后，給予附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計人民幣[x]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：圍墻補(bǔ)償：人民幣[x]元；大門補(bǔ)償：人民幣[x]元；水井補(bǔ)償：人民幣[x]元；化糞池補(bǔ)償：人民幣[x]元；爐灶補(bǔ)償：人民幣[x]元；暖氣設(shè)備補(bǔ)償：人民幣[x]元；電力設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[x]元；有線電視設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[x]元；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[x]元。3.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方給予乙方搬遷獎勵人民幣[x]元。（二）安置方式1.貨幣安置乙方選擇貨幣安置的，甲方在乙方完成房屋騰空和交付工作后，一次性支付搬遷補(bǔ)償款共計人民幣[x]元（包含房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款和搬遷獎勵）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。安置房屋的樓層、朝向等由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。四、搬遷期限（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，完成房屋內(nèi)物品的騰空和搬遷工作，并將房屋交付給甲方。（二）甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[x]日內(nèi)，完成對房屋的拆除工作。（三）如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е掳徇w期限需要延長的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的搬遷期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付搬遷補(bǔ)償款或交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償款、安置房屋及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在搬遷過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行搬遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋騰空和交付工作的，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的搬遷補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施或其他公共財物的，應(yīng)照價賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的