門(mén)面轉(zhuǎn)讓后合同協(xié)議

門(mén)面轉(zhuǎn)讓后合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門(mén)面位置：該門(mén)面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.門(mén)面面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于經(jīng)營(yíng)__________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。包括但不限于店內(nèi)現(xiàn)有貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在驗(yàn)收合格后，于交接當(dāng)日向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。支付方式為：每月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），直至付清全部余款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門(mén)面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，保證門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況、裝修情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、租賃手續(xù)變更等事宜，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。在門(mén)面交付前，負(fù)責(zé)處理門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題等，保證乙方接手后的門(mén)面經(jīng)營(yíng)不受任何影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物完整、無(wú)損壞地交付給乙方，并提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用說(shuō)明及維護(hù)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)在接收門(mén)面后，按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理裝修和改造，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在接收門(mén)面后，及時(shí)辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、租賃手續(xù)變更等事宜，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。妥善保管和使用甲方交付的門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)門(mén)面交付后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。四、門(mén)面交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行當(dāng)面交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)注明門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收門(mén)面后的______日內(nèi)對(duì)門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的______日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，直至門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃情況及相關(guān)事宜1.租賃信息：該門(mén)面目前的租賃合同期限至______年______月______日止，租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商，辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)租賃該門(mén)面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃該門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付：自本協(xié)議簽訂之日起，門(mén)面租金由乙方按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式支付給房東。3.押金退還：原租賃合同的押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），在乙方按照原租賃合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，由房東如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的門(mén)面及相關(guān)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門(mén)面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回門(mén)面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有