集體房產(chǎn)繼承合同協(xié)議

集體房產(chǎn)繼承合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，且涉及集體房產(chǎn)的繼承事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本合同所涉及的集體房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為集體產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體建筑以及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該集體房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的歷史沿革、是否存在糾紛等信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與集體房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理房產(chǎn)變更登記等事宜，但因集體產(chǎn)權(quán)房的特殊性導(dǎo)致的手續(xù)辦理困難或限制，甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)解決，如因甲方故意隱瞞或不協(xié)助導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定繼承該集體房產(chǎn)，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)履行支付款項(xiàng)或其他義務(wù)（如有）。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理集體房產(chǎn)繼承過(guò)程中依法應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.乙方在繼承該集體房產(chǎn)后，應(yīng)遵守集體組織關(guān)于該房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，如使用限制、管理規(guī)定等，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)的改造行為。三、繼承方式及份額1.雙方一致同意，按照[具體繼承方式，如法定繼承、遺囑繼承等]的方式對(duì)該集體房產(chǎn)進(jìn)行繼承。2.經(jīng)協(xié)商確定，甲方繼承該集體房產(chǎn)的份額為[x]%，乙方繼承該集體房產(chǎn)的份額為[x]%。四、房產(chǎn)交付與款項(xiàng)支付1.本合同簽訂后，在滿足集體組織相關(guān)規(guī)定及辦理繼承手續(xù)的前提下，甲方應(yīng)按照乙方要求的合理時(shí)間將集體房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)的各項(xiàng)狀況，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。2.若乙方因繼承該房產(chǎn)需向甲方支付一定款項(xiàng)（如有），乙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。支付期限為[具體日期]，支付金額為[x]元。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理集體房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后[x]日內(nèi)仍未履行協(xié)助義務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在繼承集體房產(chǎn)后違反集體組織關(guān)于該房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或集體組織遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或