閑置民宿托管合同協(xié)議

閑置民宿托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置民宿，愿意委托乙方進行托管經(jīng)營；乙方具備民宿托管經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方閑置民宿托管事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本信息甲方委托乙方托管的民宿位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房間數(shù)量為[x]間，包括[房型及數(shù)量明細(xì)]。民宿配套設(shè)施齊全，包含但不限于家具、家電（詳細(xì)列舉家具家電清單）、床上用品、廚房設(shè)備等，具體以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運營管理，包括但不限于房源推廣與預(yù)訂、接待入住與退房手續(xù)辦理、客房清潔與布草更換、設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)、客人投訴處理等。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的托管服務(wù)，確保民宿的正常運營和客人的良好體驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿的經(jīng)營狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報告，包括但不限于預(yù)訂情況、入住率、收入支出明細(xì)等。有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在合同期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)收回民宿及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照合同約定進行交接。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的民宿相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、使用說明等。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營。按照合同約定的時間和方式向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取托管費用。根據(jù)市場情況和民宿實際情況，自主決定民宿的經(jīng)營策略和價格調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。在托管經(jīng)營過程中，有權(quán)使用民宿的設(shè)施設(shè)備、場地等資源，但應(yīng)合理使用并確保其完好無損。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。負(fù)責(zé)民宿的日常安全管理，確?？腿撕兔袼挢敭a(chǎn)的安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。妥善保管甲方提供的民宿相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方隱私信息。定期對民宿的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營民宿，及時繳納各項稅費。積極推廣民宿，提高民宿的知名度和入住率，增加甲方的收益。每月向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營報表，包括但不限于預(yù)訂訂單明細(xì)、收入支出情況、客人評價等。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方的經(jīng)營管理成本、員工工資、推廣費用、設(shè)施設(shè)備維護費用等一切與民宿經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費用及違約金。若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的民宿相關(guān)信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變民宿的經(jīng)營用途、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的民宿相關(guān)資料和物品，或泄露甲方隱私信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定向甲方提供經(jīng)營報表或提供的報表虛假不實，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并及時提供真實準(zhǔn)確的報表。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單