門簾租房協(xié)議書合同協(xié)議

門簾租房協(xié)議書合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門簾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門簾位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門簾出租給乙方使用。該門簾為[詳細(xì)描述門簾的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、尺寸等，如：鋁合金框架搭配雙層厚質(zhì)塑料軟門簾，高[x]米，寬[x]米]。2.用途：乙方租賃該門簾用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等，例如：乙方租賃此門簾用于開設(shè)服裝店，展示店內(nèi)服裝及作為進(jìn)出通道]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門簾。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇一種支付方式，如：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對門簾造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對門簾的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用門簾，有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門簾符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對門簾承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門簾。在租賃期間，甲方如需對門簾進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方；因維修或改造給乙方造成損失的，應(yīng)給予相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門簾。在租賃期間，乙方對門簾享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變門簾的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門簾，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行危及門簾安全的行為；因乙方使用不當(dāng)造成門簾損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持門簾的清潔衛(wèi)生，在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門簾恢復(fù)原狀。乙方如需對門簾進(jìn)行裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行，但不得損壞門簾的主體結(jié)構(gòu)；租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其裝修、裝飾部分，但不得要求甲方給予補(bǔ)償；對于乙方增設(shè)的他物，乙方應(yīng)自行拆除，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用門簾從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門簾的正常維修，確保門簾的安全使用。如因門簾本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方維修通知義務(wù)：乙方在使用門簾過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對門簾進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持門簾的良好狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致門簾損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門簾，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門簾的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門簾的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變或轉(zhuǎn)租給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用門簾，造成門簾損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還門簾，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議