門市出租安全協(xié)議書模板

門市出租安全協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將門市出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、門市基本情況1.位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門市出租給乙方使用。2.面積：該門市建筑面積為______平方米，租賃面積以實際測量為準。3.用途：乙方租賃該門市僅作為______（具體經(jīng)營項目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給第三方，應提前通知乙方，在第三方愿意接受乙方續(xù)租條件的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：采用月付方式的，乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金；采用季付方式的，乙方應在每季度首月______日前向甲方支付當季租金；采用半年付方式的，乙方應在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；采用年付方式的，乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方在結清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，并經(jīng)甲方驗收門市無損壞后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證門市符合安全使用條件，提供必要的安全設施和消防設施，并確保其正常運行。3.甲方應在租賃期限開始前將門市交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。4.甲方負責門市主體結構的維修和保養(yǎng)，因甲方原因導致門市出現(xiàn)質量問題或安全隱患，甲方應及時維修并承擔相應費用。5.在租賃期間，甲方如需對門市進行檢查、維修或改建，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進行。6.甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用門市。2.乙方應按照約定的用途使用門市，不得擅自改變其結構或用途。如需對門市進行裝修、改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。4.乙方應負責門市內(nèi)部的安全管理，配備必要的安全設施和消防器材，并確保其正常使用。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關安全規(guī)定，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因導致門市出現(xiàn)安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應妥善保管門市內(nèi)的財物，因乙方保管不善導致財物丟失或損壞的，乙方應負責賠償。7.在租賃期間，乙方如需將門市轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還門市，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、安全責任1.安全設施維護乙方應負責租賃門市內(nèi)安全設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全設施損壞或存在安全隱患，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。甲方應定期對門市的安全設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行整改。2.消防安全乙方應遵守國家消防安全規(guī)定，在門市內(nèi)配備必要的消防器材，并確保其完好有效。同時，乙方應組織員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。乙方不得在門市內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備。如因乙方違反消防安全規(guī)定導致火災事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。甲方應保證門市的消防設施符合國家相關標準，并定期進行檢查和維護。如因甲方消防設施不符合要求導致火災事故發(fā)生，甲方應承擔相應責任。3.人員安全乙方應加強對員工的安全教育和管理，確保員工在門市內(nèi)的人身安全。如因乙方原因導致員工在門市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在經(jīng)營過程中應采取必要的安全防范措施，防止顧客或其他人員在門市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故。如因乙方原因導致他人在門市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故，乙方應承擔全部賠償責任。4.安全檢查與整改甲乙雙方應定期對門市進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。如乙方未能按照要求及時整改安全隱患，甲方有權采取必要的措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的損失。對于因不可抗力或政府部門要求導致的安全整改事項，雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門市或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門市用途、損壞門市設施等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的安全責任條款，導致發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，違約方應承擔全部賠償責任，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。4.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并按照未履行租賃期限租金總額的______%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)