集體土地借用合同協(xié)議

集體土地借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用集體土地的具體用途]需要，欲借用甲方擁有的集體土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下集體土地借用合同協(xié)議：一、借用土地的基本情況1.土地位置：該集體土地位于[詳細地理位置，包括所在的村、組等具體信息]。2.土地面積：借用土地的面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地地類：[明確土地的地類性質(zhì)，如耕地、林地、建設(shè)用地等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還借用的土地。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地借用費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取相應(yīng)措施。在借用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該集體土地，甲方有權(quán)按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)補償，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)歸還土地。2.義務(wù)保證所提供的集體土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對借用土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用借用的土地。有權(quán)對借用土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的地類性質(zhì)和用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將借用土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。按時向甲方支付土地借用費用。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，及時清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地歸還甲方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于集體土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)使用土地。如因乙方原因?qū)е峦恋乇挥嘘P(guān)部門查處或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、土地借用費用及支付方式1.土地借用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地、未按時支付土地借用費用或未在借用期滿后按時歸還土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用或借用土地價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借用的土地，乙方應(yīng)按照土地借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押借用土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的借用費用不予退還，并應(yīng)按照土地借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與