露天車位租賃合同協(xié)議

露天車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[露天車位具體地址]的露天車位（以下簡稱"該車位"）的出租權(quán)，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該露天車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃線為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米。3.使用性質(zhì)：僅作為乙方停放機(jī)動車輛的專用車位，不得另作他用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含車位管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[支付日期]前，將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用功能，包括但不限于地面平整、排水暢通等。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上停放除機(jī)動車輛以外的其他物品，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對車位的管理工作。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及周邊設(shè)施設(shè)備的完好無損。如乙方造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、車位管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域進(jìn)行整體的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清掃、照明設(shè)施維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理公司對甲方進(jìn)行處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于車位及周邊設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理公司。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位上停放除機(jī)動車輛以外的其他物品或損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議租金總額的[x%]作為違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后如期交還車位的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車位，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的其他損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對車位的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議