項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"該項(xiàng)目"），并有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)該項(xiàng)目具有受讓意愿，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和條款受讓該項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目具體內(nèi)容：項(xiàng)目現(xiàn)狀：該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，目前處于[項(xiàng)目進(jìn)展階段，如籌備中、建設(shè)中、運(yùn)營中等等]階段。項(xiàng)目包含[詳細(xì)描述項(xiàng)目所涵蓋的具體內(nèi)容，例如土地、建筑物、設(shè)備、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源等，可分別列舉各項(xiàng)具體內(nèi)容及其相關(guān)情況]。項(xiàng)目規(guī)劃：[簡要說明項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)、預(yù)期用途或發(fā)展方向等，如規(guī)劃建設(shè)為商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)分[x]期開發(fā)，涵蓋購物中心、寫字樓及住宅等多種業(yè)態(tài)]。項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理情況：[詳細(xì)說明項(xiàng)目已取得的各類審批文件、許可證照等情況，如已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正在辦理施工許可證等；尚未取得的手續(xù)，受讓方應(yīng)明確知曉風(fēng)險(xiǎn)并在后續(xù)負(fù)責(zé)辦理]。3.項(xiàng)目評(píng)估情況：甲方已委托具備專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。評(píng)估報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值、預(yù)期收益等方面的評(píng)估結(jié)論，乙方已詳細(xì)查閱該評(píng)估報(bào)告，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其擁有的該項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施所有權(quán)、相關(guān)技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源等與項(xiàng)目相關(guān)的一切權(quán)利和利益。2.與該項(xiàng)目相關(guān)的全部合同權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)合同、租賃合同、服務(wù)合同等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)或向乙方提供合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目權(quán)益。該價(jià)格為雙方基于項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值及其他相關(guān)因素協(xié)商確定，乙方已充分了解項(xiàng)目的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受該轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.支付方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元。中期款：在甲方完成項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完畢項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的主要審批手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：在項(xiàng)目完成全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方確認(rèn)項(xiàng)目符合本協(xié)議約定的交付條件后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的現(xiàn)狀、歷史情況、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)助乙方與政府部門溝通協(xié)調(diào)等，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交與項(xiàng)目相關(guān)的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料、客戶信息資料等，并確保資產(chǎn)的完整性和真實(shí)性。負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利承接項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助處理后續(xù)可能出現(xiàn)的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的條件和方式受讓項(xiàng)目權(quán)益。在受讓項(xiàng)目權(quán)益后，依法享有對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營、管理、處置等權(quán)利。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息、文件和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在受讓項(xiàng)目權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，依法經(jīng)營和管理項(xiàng)目，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、納稅等方面的責(zé)任。自行負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后所需的各類手續(xù)變更及完善工作，如因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，接受甲方的合理監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。五、項(xiàng)目交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同制定項(xiàng)目交接清單，并按照交接清單進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益的交接。交接清單應(yīng)包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料、客戶信息等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.在交接過程中，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資產(chǎn)的完好無損，并向乙方提供項(xiàng)目的運(yùn)營狀況、技術(shù)參數(shù)、客戶關(guān)系等相關(guān)信息。乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)交接內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。3.項(xiàng)目交接完成后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目交接確認(rèn)書，確認(rèn)項(xiàng)目已按照本協(xié)議約定完成交接，乙方已正式取得項(xiàng)目的全部權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容及要求履行義務(wù)，如未如實(shí)披露項(xiàng)目信息、未按時(shí)協(xié)助辦理審批手續(xù)、未按時(shí)移交項(xiàng)目資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)