購買裝修房子合同協(xié)議

購買裝修房子合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________資質(zhì)證書號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積]平方米2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)空間：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝修施工。墻面處理方式為[具體方式，如乳膠漆、壁紙等]；地面采用[地面材料，如木地板、瓷磚等]；頂面[吊頂形式或處理方式]。水電工程：負責(zé)房屋內(nèi)水電線路的改造、鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝，確保水電系統(tǒng)安全、合理、符合使用要求。木工工程：制作客廳、臥室的衣柜、櫥柜、書架等木工制品，材質(zhì)選用[具體木材或板材名稱]，工藝要求達到[詳細工藝標準]。油漆工程：對所有需油漆處理的表面進行施工，保證油漆色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象，油漆品牌為[指定品牌]。廚房裝修：安裝整體櫥柜，包括櫥柜柜體、臺面、水槽、爐灶等設(shè)備，櫥柜款式為[具體款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備等，潔具品牌為[指定品牌]；對衛(wèi)生間防水進行處理，確保防水效果達到國家標準，防水高度為[具體高度]。門窗工程：更換或安裝房屋的室內(nèi)門、窗戶，門的材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，窗戶采用[窗戶類型，如斷橋鋁等]，確保門窗的密封性、隔音性良好。3.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案及要求進行裝修施工，確保裝修效果符合雙方約定的風(fēng)格標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計方案及相關(guān)要求，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。若因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修期間，如因甲方自身原因需變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的項目及費用支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案及要求，結(jié)合房屋實際情況，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主安排裝修施工計劃和施工工藝。在裝修施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確、不完整或甲方未按合同約定履行義務(wù)等情況，有權(quán)暫停施工，并要求甲方整改或解決相關(guān)問題后再繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。組建專業(yè)的裝修施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)范，保障施工安全。制定詳細的裝修施工計劃，并定期向甲方通報工程進度情況。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并說明原因，同時采取有效措施盡量減少工期延誤的影響。負責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在材料和設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方進行驗收。對裝修工程質(zhì)量負責(zé)，在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修通知，并免費進行維修或更換。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。在裝修施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運輸，不得隨意堆放，避免對周邊環(huán)境造成污染。尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的合理要求應(yīng)及時整改落實。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本合同裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有項目所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工后滿[質(zhì)量保修期限]，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（裝修總價款的[x]%）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金不計利息。3.款項支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為甲方付款的憑證。四、裝修工期1.開工日期本合同裝修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期本合同裝修工程預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際竣工日期以裝修工程經(jīng)甲方驗收合格并辦理書面驗收手續(xù)的日期為準。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費用，如人工費用增加、材料價格上漲等。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時滿足本合同約定的裝修風(fēng)格、材料及工藝要求。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)量保修乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按照約定時間響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并按照變更或增加項目金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在裝修工程未經(jīng)驗收合格的情況下擅自使用房屋，視為裝修工程已驗收合格，但甲方仍應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項。如因甲方擅自使用導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行裝修施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料或設(shè)備，并按照更換材料或設(shè)備金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從裝修款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本合同約定，將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。4.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知及其他文