設計院裝修包工合同協(xié)議

設計院裝修包工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其設計院進行裝修，乙方具備相關裝修工程施工資質及能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行設計院裝修包工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程地點：甲方設計院位于[具體地址]的場地。2.裝修范圍及內容室內空間布局調整：根據甲方需求，對設計院內部各功能區(qū)域進行合理劃分與調整，包括但不限于拆除部分非承重墻、新建隔斷等，以滿足不同功能使用要求。墻面地面裝修：墻面：鏟除原墻面基層，重新粉刷膩子并進行乳膠漆飾面；部分區(qū)域根據設計要求張貼壁紙或墻布。地面：拆除原有地面材料，鋪設[具體地面材料名稱]地板或進行[具體地面裝修工藝，如地磚鋪貼]處理，確保地面平整、牢固且美觀。天花板吊頂工程：根據不同區(qū)域功能及設計風格，采用[吊頂材料及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂等]進行吊頂施工，安裝燈具、通風口等附屬設施，保證吊頂高度一致、平整度符合規(guī)范要求。門窗工程：更換部分損壞門窗，按照設計方案定制安裝新的門窗，確保門窗密封性良好、開啟靈活，符合安全及美觀標準。水電改造工程：對設計院內部的水電線路進行全面改造，重新鋪設電線管道，更換老化電線，合理布置插座、開關位置，安裝給排水管道，確保水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、便捷使用。裝飾裝修工程：根據設計效果圖，在各區(qū)域進行相應的裝飾裝修施工，如制作背景墻、安裝裝飾線條、擺放裝飾擺件等，提升整體空間的藝術氛圍和設計感。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照設計方案和質量標準進行施工。有權根據實際情況對裝修工程的設計方案、施工內容等進行必要的調整，但應提前通知乙方，并承擔因調整導致的費用增加或工期延長的責任。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件資料有知情權，有權要求乙方提供詳細的施工記錄和資料。2.義務向乙方提供設計院裝修所需的相關設計圖紙、技術要求、施工規(guī)范等資料，并確保所提供資料的準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。負責協(xié)調處理與設計院其他相關部門或人員的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助解決施工過程中遇到的與第三方相關的問題等。在乙方完成階段性施工任務后，及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在規(guī)定時間內通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。根據甲方提供的設計資料和現(xiàn)場實際情況，有權對裝修施工方案提出合理化建議和優(yōu)化方案，但需經甲方書面同意后方可實施。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現(xiàn)變更事項，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延和費用補償。2.義務嚴格按照國家相關裝修工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提供的設計方案和施工要求進行施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。編制詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設備及工具等，防止損壞、丟失。施工結束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。定期向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料，及時匯報施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程質保期內，對因乙方施工質量問題導致的質量缺陷負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額：本裝修工程包工包料總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程范圍內的所有費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：乙方完成墻面地面、天花板吊頂、門窗安裝等主要裝修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：裝修工程全部完成且經甲方驗收合格后，雙方辦理工程結算手續(xù)。結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修工程款總額的[x]%作為質保金，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本裝修工程預計總工期為[x]天，自開工之日起計算，預計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，違約金總額最高不超過裝修工程款總額的[x]%。五、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程施工質量驗收規(guī)范及標準、甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格及以上標準。裝修工程質量應符合以下具體要求：墻面地面：表面平整、光滑，無裂縫、空鼓、脫落現(xiàn)象；陰陽角順直，顏色均勻一致。天花板吊頂：龍骨安裝牢固，吊頂平整，板縫嚴密，無變形、翹曲現(xiàn)象。門窗工程：門窗開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好，五金配件齊全、牢固，表面無劃痕、變形等缺陷。水電工程：電線鋪設規(guī)范，插座、開關位置準確，通電正常；給排水管道暢通，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后填寫質量驗收記錄，并通知甲方進行驗收。甲方驗收：甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員對乙方完成的工序進行驗收。如驗收合格，雙方在質量驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，如水電管道鋪設、基礎工程等，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后應在[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方拆除重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延?？⒐を炇眨貉b修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在接到報告后應在[x]個工作日內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期順延。因甲方原因導致設計變更或工程量增加，造成乙方費用增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，向乙方支付增加的費用，并給予合理的工期順延。如甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，或未達到驗收要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改造成的工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。違約金總額最高不超過裝修工程款總額的[x]%。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自將本裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商