購房違約賠付協(xié)議書格式

購房違約賠付協(xié)議書格式?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋買賣事宜達成初步意向，并簽訂了相關購房協(xié)議（如有）?，F(xiàn)因[違約方及違約事由詳細說明]，導致合同無法正常履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房違約賠付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息地址：[具體房屋地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋配套設施：裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修內(nèi)容]附屬設施：[包括但不限于家具、家電、車位、儲藏室等，如有請逐一列舉并說明狀況]2.購房合同相關信息合同編號：[如有合同編號請?zhí)顚慮簽訂日期：[具體簽訂日期]約定的房屋價格：人民幣[x]元整付款方式：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細說明付款階段及金額]交房時間：[原合同約定的交房日期]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約賠償金。在乙方履行違約賠付義務后，有權要求乙方配合辦理與房屋交易相關的解除手續(xù)，如撤銷網(wǎng)簽等。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付違約賠償金（如有）。協(xié)助乙方辦理與違約賠付相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約賠償金（如有）。在甲方履行違約賠付義務后，有權要求甲方配合辦理與房屋交易相關的解除手續(xù)，如退還已支付款項等。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付違約賠償金（如有）。配合甲方辦理與違約賠付相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得再就本次房屋買賣事宜向甲方主張其他不合理的權利或要求。三、違約情形及責任（一）甲方違約情形及責任1.違約情形甲方擅自將房屋出售給第三方，導致乙方無法取得房屋所有權。甲方未按照合同約定的時間和條件交房，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。甲方隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等重要信息，影響乙方購房意愿。甲方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行或乙方遭受損失。2.責任承擔方式若甲方存在上述違約情形，甲方應向乙方支付房屋總價款[x]%的違約金。甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，支付給乙方。因甲方違約給乙方造成的其他損失，包括但不限于裝修損失、中介費損失、因購房計劃改變導致的其他經(jīng)濟損失等，甲方應予以賠償。（二）乙方違約情形及責任1.違約情形乙方擅自解除購房合同，拒絕購買房屋。乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。乙方提供虛假購房資格證明或其他相關資料，導致合同無法履行。乙方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行或甲方遭受損失。2.責任承擔方式若乙方存在上述違約情形，乙方已支付的定金不予退還。乙方應向甲方支付房屋總價款[x]%的違約金。因乙方違約給甲方造成的其他損失，包括但不限于房價下跌損失、中介費損失、因處理乙方違約事宜產(chǎn)生的其他費用等，乙方應予以賠償。四、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___