2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本下載

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本下載【免費】房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系（房屋/商鋪/其他）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所有的上述房屋/商鋪/其他用于（居住/商業(yè)/辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），（朝向），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的現(xiàn)狀為（描述房屋的基本情況，如“毛坯”、“簡裝”、“精裝”等）。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1雙方約定的房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，需于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元（大寫：_元整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的物業(yè)費、維修費、違約金等費用。4.2合同期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完整無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3任何情況下，押金不得抵扣租金。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得將其用于違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擾民。5.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止供水、供電等。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前取得甲方的書面同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.3甲乙雙方在接到對方關(guān)于房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的通知后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修或處理。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式交由他人使用。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并自負(fù)盈虧，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)另行簽訂書面合同。8.2任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并沒收押金。9.2乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分由乙方補足。9.3甲方未按約定提供房屋或干擾乙方正常使用的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金和未使用的租金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽