借款合同和抵押合同

借款合同和抵押合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。借款合同和抵押合同一、合同雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的[公司類型]，具備完全民事行為能力和合法的經(jīng)營資格，擁有足夠的資金和信用能力履行本合同項(xiàng)下的出借義務(wù)。2.借款人：[借款人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的[公司類型]，具備完全民事行為能力和合法的經(jīng)營資格，有明確的借款用途和還款計(jì)劃，愿意以本合同約定的抵押物提供抵押擔(dān)保。二、借款事宜1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]元整）。2.借款用途：用于[具體借款用途，如企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)、購置設(shè)備等]。借款人應(yīng)將借款專款專用，不得挪作他用。如借款人擅自改變借款用途，出借人有權(quán)提前收回借款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時長]個月。三、借款利率及利息支付1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，在借款期限內(nèi)保持不變。2.利息支付方式：按月結(jié)息，每月的[利息支付日]為結(jié)息日，借款人應(yīng)在結(jié)息日當(dāng)日向出借人支付當(dāng)月利息。借款到期時，借款人應(yīng)一次性償還借款本金和最后一期利息。如借款人未按時支付利息，出借人有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收[逾期利率]%的逾期利息。四、抵押事宜1.抵押物：借款人以其擁有的[抵押物具體名稱]作為抵押物，抵押物的詳細(xì)情況見附件一《抵押物清單》。抵押物的價值應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.抵押物的評估：借款人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間內(nèi)]內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報告提交給出借人。如借款人未在規(guī)定時間內(nèi)提交評估報告或評估報告未被出借人認(rèn)可，出借人有權(quán)要求借款人重新委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.抵押物的登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間內(nèi)]內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證及其他必要文件提交給相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。如因借款人原因?qū)е碌盅何镂崔k理抵押登記或抵押登記手續(xù)不完整，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取其他措施保障其債權(quán)。五、借款的發(fā)放與償還1.借款的發(fā)放：出借人應(yīng)在本合同生效后[規(guī)定時間內(nèi)]內(nèi)，將借款本金一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。借款人應(yīng)在收到借款后及時向出借人出具收款憑證。2.借款的償還：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時足額償還借款本金和利息。如借款人未能按時償還借款本金或利息，出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人支付逾期利息和違約金；要求借款人提前償還全部或部分借款本金；行使抵押權(quán)，以抵押物的變現(xiàn)價款優(yōu)先受償；采取法律訴訟等其他措施維護(hù)其合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.出借人的違約責(zé)任：出借人未按照本合同約定的時間和金額發(fā)放借款的，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。如因出借人的原因?qū)е陆杩钊嗽馐軗p失的，出借人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.借款人的違約責(zé)任：借款人未按照本合同約定的時間和金額償還借款本金或利息的，應(yīng)按照未償還借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。同時出借人有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收[逾期利率]%的逾期利息。借款人未按照本合同約定的用途使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分借款本金，并按照未償還借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無效或無法履行的，應(yīng)向出借人支付借款金額的[違約金比例]%作為違約金，并承擔(dān)出借人因調(diào)查、處理本合同糾紛而支出的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。借款人在抵押物上設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或抵押物遭受毀損、滅失、被征收等情況，導(dǎo)致抵押物價值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，借款人應(yīng)及時通知出借人，并采取補(bǔ)救措施恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。如借款人未能及時通知或采取補(bǔ)救措施，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部或部分借款本金，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有需要，雙方可以在合同中約定其他生效條件，但該生效條件不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同的變更程序：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因特殊情況需要緊急變更本合同，雙方可以先通過電話、傳真等方式達(dá)成口頭變更協(xié)議，并在事后[規(guī)定時間內(nèi)]內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。如未簽訂書面變更協(xié)議，口頭變更協(xié)議無效。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中載明的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知、文件或資料無法送達(dá)的，視為該方已收到通知、文件或資料。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息予以保密，不得向任何第三方披露。但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.法律適用與爭議解決條款的獨(dú)立性：本合同的法律適用條款和爭議解決條款是獨(dú)立的，即使本合同的其他條款無效或被撤銷，本合同的法律適用條款和爭議解決條款仍然有效。4.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。2.其他相關(guān)文件：如評估報告、抵押登記證明等與本合同相關(guān)的文件。出借人（蓋章）：_______