房屋出租合同協(xié)議

房屋出租合同協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！斗课莩鲎夂贤瑓f(xié)議》一、合同雙方當事人1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]二、租賃房屋的基本情況1.房屋的具體位置位于[具體街道名稱][具體門牌號]，房屋所在建筑物的名稱為[建筑物名稱]。2.房屋的面積及用途房屋建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，用途為[具體用途，如商業(yè)、居住等]。房屋內(nèi)設(shè)有[具體房間數(shù)量及布局情況]，附屬設(shè)施及設(shè)備齊全。3.房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備房屋配備有[列舉主要附屬設(shè)施及設(shè)備，如水電設(shè)施、供暖設(shè)施、電梯等]，并保證其正常運行。出租方應(yīng)定期對附屬設(shè)施及設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證承租方正常使用。三、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定如承租方在租賃期滿前未通知出租方是否續(xù)租，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金不含稅費，如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要繳納稅費，承租方應(yīng)按照規(guī)定繳納。2.租金支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金及退還條件1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還時間及條件租賃期滿，承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方，并結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在[規(guī)定期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利及義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得浪費水電等資源，不得進行違法活動。承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等影響他人居住的行為。2.出租方的維護責任出租方應(yīng)負責房屋的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。出租方應(yīng)定期對房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備進行檢查和維護，保證其正常運行。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負責及時維修或更換。七、合同的解除及違約責任1.合同解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[規(guī)定天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.違約責任的約定如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決方式1.爭議解決的途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達方式雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效通知及送達方式。一方如變更聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等，應(yīng)及時書面通知對方。3.合同的變更及補充本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同的份數(shù)及生效日期1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附則1.未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.合同的附件及補充協(xié)議本合同的附件及補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________